REMONT CHODNIKA

igokow

Moi Drodzy.
Czy aby przeprowadzić remont chodnika (poszerzenie o 20 cm i położenie nowej nawierzchni z kostki brukowej) przebiegającego wzdłuż chodnika budynku wspólnoty (dł. ok. 80 m) trzeba zawiadamiać stosowne instytucje (urzędy)?

owner

Kto jest właścicielem gruntu pod chodnikiem? Wspólnota?

igokow

Tak, wspólnota.

igokow

Owner - jeśli można to na poparcie Twojej ewentualnej odpowiedzi poproszę o podstawę prawną, bo nie mogę nic znaleźć, np. w Prawie budowlanym. Dzięki z góry.

weles1478

[cite] igokow:[/cite]Czy aby przeprowadzić remont chodnika (poszerzenie o 20 cm i położenie nowej nawierzchni z kostki brukowej) przebiegającego wzdłuż chodnika budynku wspólnoty (dł. ok. 80 m) trzeba zawiadamiać stosowne instytucje (urzędy)?
Tak, wspólnota.

To nie jest potrzebna.

igokow

Owner - jeśli można to na poparcie odpowiedzi poproszę o podstawę prawną

igokow

weles1478 jeśli można to na poparcie odpowiedzi poproszę o podstawę prawną

owner

Wykonanie tych robót wymaga zgłoszenia do starostwa / odpowiedniego wydziału urzędu miasta na prawach powiatu.
Podstawa prawna: art. 30.1 pkt 2) ustawy z dnia 7 lipca 1994 Prawo budowlane:

Art. 30.1. Zgłoszenia właściwemu organowi wymaga, z zastrzeżeniem art. 29 ust. 3:
2) wykonywanie robót budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 2 pkt 1, 4-6 oraz 9-13;

Art. 29. 2. Pozwolenia na budowę nie wymaga wykonywanie robót budowlanych polegających na:
1) remoncie istniejących obiektów budowlanych i urządzeń budowlanych, z wyjątkiem obiektów wpisanych do rejestru zabytków;

weles1478

Robisz chodnik , inspektor z uprawnieniami dokonuje zmian w dokumentacji i po sprawie.
Chodnik nie jest trwale związany z gruntem i nie trzeba na niego żadnych pozwoleń, wystarczy zgłoszenie o wykonywaniu prac.
My w ten sposób, kilka lat temu przenieśliśmy chodni z spod domu pod granice naszej działki -jakieś 6 mb. od budynku.
Teraz mamy piękne tereny zielone odgrodzone żywopłotem od chodnika uprawiane przez właścicieli lokali z parteru lub I pietra. (kto chciał)

owner

Pytanie dotyczyło zawiadomienia urzędów:

[cite] igokow:[/cite]Czy aby przeprowadzić remont chodnika (poszerzenie o 20 cm i położenie nowej nawierzchni z kostki brukowej) przebiegającego wzdłuż chodnika budynku wspólnoty (dł. ok. 80 m) trzeba zawiadamiać stosowne instytucje (urzędy)?
Tak, wspólnota.

Twoja odpowiedź weles była taka:

[cite] weles1478:[/cite]To nie jest potrzebna.

Teraz, po moim poście piszesz:

Chodnik nie jest trwale związany z gruntem i nie trzeba na niego żadnych pozwoleń, wystarczy zgłoszenie o wykonywaniu prac.

Czyli zmieniasz swoją odpowiedź na pytanie o potrzebę zawiadomienia urzędu.

Obowiązek zgłoszenia nie ma związku z tym, czy chodnik jest "trwale związany z gruntem", czy nie, lecz po prostu dlatego, że jest obiektem budowlanym, którego remont wymaga zgłoszenia, bo tak stanowi przepis ustawy. Akurat chodnik jest trwale związany z gruntem, nie jest to tymczasowy obiekt budowlany:

Art. 3. Ilekroć w ustawie jest mowa o:
5) tymczasowym obiekcie budowlanym - należy przez to rozumieć obiekt budowlany przeznaczony do czasowego użytkowania w okresie krótszym od jego trwałości technicznej, przewidziany do przeniesienia w inne miejsce lub rozbiórki, a także obiekt budowlany niepołączony trwale z gruntem, jak: strzelnice, kioski uliczne, pawilony sprzedaży ulicznej i wystawowe, przekrycia namiotowe i powłoki pneumatyczne, urządzenia rozrywkowe, barakowozy, obiekty kontenerowe;

weles1478

<blockquote><cite> igokow:</cite>Czy aby przeprowadzić remont chodnika (poszerzenie o 20 cm i położenie nowej nawierzchni z kostki brukowej) przebiegającego wzdłuż chodnika budynku wspólnoty (dł. ok. 80 m) <strong>trzeba zawiadamiać stosowne instytucje </strong>(urzędy)?

Tak, wspólnota.</blockquote>

(...)

Ja założyłem, że chodzi mu <strong>o pozwolenie na budowę</strong> pod słowem "zawiadamiać instytucje".

Fachowcy o szczegółach nie piszą uważając to za standard.

(...)

owner

<blockquote>Ja założyłem, że chodzi mu o pozwolenie na budowę pod słowem "zawiadamiać instytucje".

Fachowcy o szczegółach nie piszą uważając to za standard. </blockquote>

Zawiadamiać urząd to nie to samo, co wystąpić o pozwolenie na budowę.
(...)

czajnik5

Może zacznijmy od tego, że w pytaniu została postawiona teza i była to teza błędna. O ile wymianę nawierzchni na nową z kostki brukowej można z powodzeniem zakwalifikować, jako remont, to poszerzenie o 20 cm nie jest remontem. To jednak tylko na marginesie, bo to jest mało istotne.

Ja takie poszerzenie chodnika najpewniej podciągnąłbym pod utwardzenie powierzchni gruntu na działce budowlanej, a więc roboty budowlane podlegające zgłoszeniu właściwemu organowi (art. 29 ust. 2, podpunkt 5) ustawy Prawo budowlane), a bardziej prawdopodobne jest to, że zadeklarowałbym po prostu remont, bez podawania informacji o poszerzaniu. Spróbuj na mapie zasadniczej (syt.-wys.) w skali 1:1000, a nawet 1:500 uchwycić różnicę 20 cm.

Dla niezorientowanych podaję, że na mapie to będzie odległość 0,2 mm. : ). Biorąc pod uwagę, że takie zagospodarowanie kreśli się na mapie linią co najmniej 0,35 mm, albo 0,5 mm, to odpowiedź nasuwa się sama.

[cite] weles1478:[/cite]Chodnik nie jest trwale związany z gruntem

Jest ułożony na jakichś wspornikach, czy może zawieszony nad tym gruntem, niczym Golden Gate w San Francisco?

igokow

Dzięki za pouczające informacje. Zakręciłem się troszkę czytając Was, ale wiem o co chodzi.
Pozdrawiam.