Obsadzanie parapetów

ajor3ajor3 Użytkownik
edytowano września 2010 w Zarządzanie Nieruchomościami
Witam! Ocieplamy blok. Niektóre okna są obsadzone na płycie żelbetonowej. Jeden z właścicieli chce aby wykuć żelbeton i parapet obsadzić pod oknem. Wykonawca budowy twierdzi że nie wolno kuć bo można odkuć zbrojenie. Inspektor budowy to potwierdził ale to nie przekonuje właściciele lokalu. Twierdzi że wezwie swojego inspektora który pozwala kuć! Kto ma rację???? Czy ten właściciel może wykuwać żelbeton na własną rękę??? Proszę o szybką odpowiedź

Komentarze

  • Opcje
    biedron_kabiedron_ka Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Właściciel ma rację w kwestii mocowania parapetów pod oknem. W oknach PCV niedopuszczalne jest przykręcanie blachowkrętami parapetów zewnętrznych do ościeżnicy (ramy) okna. Jest to działanie na szkodę konkretnego właściciela - pomijając fakt niezgodności takiego mocowania ze sztuką budowlaną. Podręczniki do szkół zawodowych a także każda praktycznie firma okienna ma schemat mocowania okna, w tym parapetów w różnych typach ścian.
    To nie "beton" jest temu winny. Błędy popełniono już na etapie projektowania ocieplenia. Projektant widocznie nie był "na budowie" nie widział jaki jest stan faktyczny budynku. Gdyby był powinien projekt przewidywać najpierw dostosowanie okien (wymianę) do istniejących otworów okiennych. Chociaż solidny projektant powinien o tym wiedzieć "bez wychodzenia z domu".
    Sztuka budowlana nakazuje przed ociepleniem wymienić wszystkie okna dostosowując ich wymiary do otworów. Proszę zwrócić uwagę, że nagminne jest pomijanie tego najbardziej wrażliwego na przemarzanie elementu ściany jakim są przestrzenie pod parapetami (bo nie ma miejsca nawet na 0,5 cm styropianu). Jaki ma więc sens samo ocieplanie 15 cm, skoro najsłabsze miejsca w budynku (nadproża loggi, balkonów, ościeża okien i drzwi) i tak pozostają nieocieplone? No ale teoria i fizyka budowli swoje a praktyka i wykorzystywanie przez firmy nieświadomości inwestorów też swoje.
    Kuć beton też można, wszystko można - nawet budować dom zaczynając od dachu - tylko gdzie sens gdzie logika, co to ma wspólnego z energooszczędnością, o kosztach nie mówię.
  • Opcje
    ajor3ajor3 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Do kogo należą zdemontowane stare parapety?? Nowe są montowane w trakcie wykonywania nowej elewacji. Czy są one częścią wspólną czy własnością właścicieli???
  • Opcje
    TsudaTsuda Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Wiadomo, parapety są własnością właścicieli, ale płyta żelbetowa jest własnością wspólnoty i na kucie musi być jej zgoda.
  • Opcje
    ajor3ajor3 Użytkownik
    edytowano listopada -1
    W takim razie nowe parapety nie powinny być finansowane tak jak elewacja z FR???
  • Opcje
    TsudaTsuda Użytkownik
    edytowano listopada -1
    osobiście, nie widzę podstaw finansowania parapetów z pieniędzy wspólnoty
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.