Udział % członków WM.
toledas
Użytkownik
Uprzejmie proszę o podanie, jaki wymagany jest udział % członków WM aby odbyło się zebranie nadzwyczajne WM?
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Zebranie zwołane powinno się odbyć, niezależnie od ilości przybyłych właścicieli.
Głosowania nad uchwałami należy dokończyć po zebraniu w trybie indywidualnego zbierania głosów.
Zarząd może zwołać zebranie z własnej inicjatywy albo na wniosek 1/10 właścicieli (wg udziałów):
Jeżeli na zebraniu projekt uchwały uzyska takie poparcie, to nie trzeba zbierać głosów per currendam.
Ale jeżeli będzie za mało właścicieli, głosowanie trzeba kontynuować aż do rozstrzygnięcia na TAK albo na NIE.
Uchwała sprzeczna z ustawą nadaje się do kosza.
Radzę ci poczytać ustawę o własności lokali [UoWL] (nasz tu na stronie , ten czerwony link - zakładce Polecamy)
Art. 31. UoWL
Zebrania właścicieli:
a) mogą być także, w razie potrzeby, zwoływane przez zarząd lub zarządcę,
któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w
art. 18 ust. 1,
b) zwoływane są na wniosek właścicieli lokali dysponujących co najmniej 1/10
udziałów w nieruchomości wspólnej przez zarząd lub zarządcę, któremu zarząd
nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust.1.
jaki termin obowiazuje na zwołanie poprzez Zarząd zebrania od chwili złożenia wniosku właścicieli lokali .
Jeżeli nie, to nie ma obowiązujących terminów. Prawo nie reguluje takich rzeczy.
Pierwszy nadarzający się terminie z wyprzedzeniem ustawowego terminu na powiadomienie 7 dni przed zebraniem.
Art. 32.
1. O zebraniu właścicieli zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością
wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, zawiadamia każdego
właściciela lokalu na piśmie przynajmniej na tydzień przed terminem zebrania.
2. W zawiadomieniu należy podać dzień, godzinę, miejsce i porządek obrad. W
wypadku zamierzonej zmiany we wzajemnych prawach i obowiązkach właścicieli
lokali należy wskazać treść tej zmiany
Nie ma obowiązującej (prawnej) definicji tego zwrotu. Znaczy to mniej więcej tyle, co "bez zbędnej zwłoki".
Miesiąc to wynik średni. Trzeba wynająć salę, opracować i rozesłać materiały (zawiadomienia, ewentualnie projekty uchwał itp.). Trzeba też pamiętać o tym, że nie wszyscy właściciele mieszkają na miejscu - należy doliczyć czas dotarcia przesyłki pocztowej tak, żeby właściciel lokalu otrzymał zawiadomienie co najmniej na 7 dni przed dniem zebrania. Mogłoby być szybciej, ale nie ma tragedii.
Jak się zmieścicie w miesiącu to niezwłocznie nich tak oznacza. U mnie udaje się to w dwa tygodnie -zorganizowanie zebrania.