uchwały zarządu wspólnoty
ewcia_1980
Użytkownik
Witam, zwracając się do osób z doświadczeniem i profesjonalistów w swojej dziedzinie proszę o pomoc: jestem w zarządzie trzyosobowym wspólnoty mieszkaniowej, organizujemy zebrania z których podejmowane są uchwały wspólnoty, jedna z uchwał udziela nam pełnomocnictwa do kontrolowania wydatków firmy która administratorem. My jako zarząd z kolei by umożliwić naszą wewnętrzną pracę na tej podstawie podjęliśmy uchwałę w której wypunktowaliśmy wykaz informacji jakie chcemy uzyskiwać od firmy administrującej ,inaczej mówiąc chcemy mieć rozliczenia na co idą dokładnie nasze pieniądze w tym wynagrodzenia dla poszczególnych pracowników. Mój problem właśnie tkwi w tym czy zarząd może wewnętrznie podjąć uchwałę by usprawnić swoją pracę z administratorem. Bardzo proszę o pomoc i z góry dziękuję.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Zasady kontroli powinna określać umowa z administratorem. Ani uchwała właścicieli, ani "uchwała" zarządu nie są wiążące dla administratora.
"Uchwała" zarządu może dotyczyć jedynie podziału obowiązków między członkami zarządu, posiedzeń zarządu, sposobu dokumentowania decyzji itp., czyli spraw wewnętrznych zarządu. To wspólnoty nie ma prawa interesować, to są wewnętrzne sprawy Waszego usługodawcy.
Przecież zawieranie umów, prowadzenie finansów to obowiązek zarządu, czyżby zlecono to administratorowi?
Wynagrodzenia pracowników firm to wewnętrzna sprawa tych firm, Państwo płacicie za usługę, np. za sprzątanie a ile zarabia sprzątający a ile ma z tego właściciel firmy to nie jest sprawa wspólnoty mieszkaniowej. Jeżeli cena za usługę jest wygórowana można zmienic usługobiorcę.