zalane piwnice po deszczu
natka
Użytkownik
Witam, kupiłam mieszkanie od dewelopera w 2009 roku. W maju 2010, po intensywnych opadach deszczu mieliśmy w piwnicy 10-15 cm wody. W związku z powyższym oraz innymi usterkami (wymienionymi w piśmie z dn. 08.06.2010 r.) osoba z uprawnieniami budowlanymi dokonała przeglądu budynku. Przekazano pismo z usterkami budynku deweloperowi. Część z tych usterek deweloper zgodził się usunąć. Nie zgadza się jednak z kilkoma kwestiami.
Deweloper uważa, że:
- zalanie piwnic spowodowane jest podniesieniem się poziomu wód gruntowych. Twierdzi, że nie jest to jego wina, on wszystko wykonał zgodnie z projektem,
- spękania ścian są wynikiem osiadania budynku i nie jest to usterka.
Do dnia dzisiajszego deweloper (który pełnił funkcję Zarządu Wspólnoty do 01.08.2010) nie przekazał nam (czyli nowemu Zarządowi) dokumentacji technicznej budynku (projekty, badania poziomu wód gruntowych). Co mamy robić? Gdzie się zgłosić po pomoc? Macie jakieś namiary na śląsku?
Deweloper uważa, że:
- zalanie piwnic spowodowane jest podniesieniem się poziomu wód gruntowych. Twierdzi, że nie jest to jego wina, on wszystko wykonał zgodnie z projektem,
- spękania ścian są wynikiem osiadania budynku i nie jest to usterka.
Do dnia dzisiajszego deweloper (który pełnił funkcję Zarządu Wspólnoty do 01.08.2010) nie przekazał nam (czyli nowemu Zarządowi) dokumentacji technicznej budynku (projekty, badania poziomu wód gruntowych). Co mamy robić? Gdzie się zgłosić po pomoc? Macie jakieś namiary na śląsku?
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Rozumiem, że to zwykłe opady deszczu a nie powódź, zatem projekt musiał byc wadliwy, należało pewne przewidywalne sprawy w nim uwzględnic.
Może proszę na razie zacząc od fachowca z zakresu budownictwa, niech to oceni.
Proszę też miec na uwadze, że na wytoczenie powództwa w zakresie wad macie Państwo tylko trzy lata od daty odbioru lokali.
W spółce komandytowej tę odpowiedzialnośc ponosi komplementariusz całym swoim majątkiem. Proszę sprawdzic umowę spółki (Krajowy Rejestr Sądowy).