Czy tak można zapłacić ?
Caban
Użytkownik
Nasza Wspólnota liczy 24 właścicieli mieszkań. Istnieje Zarząd w składzie 3 osobowym.
Pierwsza sprawa. Członek Zarządu usiłuje zwołać posiedzenie Zarządu w sprawie nie cierpiącej zwłoki, a reszta Zarządu go totalnie olewa i nie przybywa w wyznaczonych terminach - ignorując jego wolę zwołania posiedzenia.
Co w takim przypadku ma zrobić ten członek ? Zaznaczam, że sprawa jest pilna i dotyczy złego zarządzania Wspólnotą przez administratora.
Druga sprawa - Zarząd stosunkiem głosów 2;1 podejmuje decyzję o podjęciu uchwały przez wszystkich właścicieli lokali w sprawie wydania pieniędzy z FR, lub części wspólnej na prace związane z upiększeniem terenu zielonego wokół bloku - na gruncie nie należącym do Wspólnoty.
Prawie każdy właściciel mieszkania podpisuje się pod treścią uchwały.
Zarząd po zebraniu podpisów pod uchwałą /jest 90% udziałów ZA/, wynajmuje firmę która kosi trawniki, przycina drzewostan, wykonuje nasadzenia nowego krzewostanu, robi nowe klomby kwiatowe, a następnie Zarząd płaci za wykonana pracę z naszych pieniędzy, mając przy tym (słowną) zgodę Administratora.
Przypominam, że grunt na którym wykonywane były prace przez firmę nie stanowi własności WM, a należy do miasta Lipka.
Właściciel przyległego gruntu do bloku nie wykonuje żadnych prac, bowiem Burmistrz twierdzi, że nie ma pieniędzy w swoim budżecie.
Proponowałem alternatywę, aby każdy z mieszkańców przekazał określoną kwotę na rzecz wykonywanych prac, ale właściciele się nie zgodzili - więc decyzją Zarządu podejmowano uchwałę.
Pierwsza sprawa. Członek Zarządu usiłuje zwołać posiedzenie Zarządu w sprawie nie cierpiącej zwłoki, a reszta Zarządu go totalnie olewa i nie przybywa w wyznaczonych terminach - ignorując jego wolę zwołania posiedzenia.
Co w takim przypadku ma zrobić ten członek ? Zaznaczam, że sprawa jest pilna i dotyczy złego zarządzania Wspólnotą przez administratora.
Druga sprawa - Zarząd stosunkiem głosów 2;1 podejmuje decyzję o podjęciu uchwały przez wszystkich właścicieli lokali w sprawie wydania pieniędzy z FR, lub części wspólnej na prace związane z upiększeniem terenu zielonego wokół bloku - na gruncie nie należącym do Wspólnoty.
Prawie każdy właściciel mieszkania podpisuje się pod treścią uchwały.
Zarząd po zebraniu podpisów pod uchwałą /jest 90% udziałów ZA/, wynajmuje firmę która kosi trawniki, przycina drzewostan, wykonuje nasadzenia nowego krzewostanu, robi nowe klomby kwiatowe, a następnie Zarząd płaci za wykonana pracę z naszych pieniędzy, mając przy tym (słowną) zgodę Administratora.
Przypominam, że grunt na którym wykonywane były prace przez firmę nie stanowi własności WM, a należy do miasta Lipka.
Właściciel przyległego gruntu do bloku nie wykonuje żadnych prac, bowiem Burmistrz twierdzi, że nie ma pieniędzy w swoim budżecie.
Proponowałem alternatywę, aby każdy z mieszkańców przekazał określoną kwotę na rzecz wykonywanych prac, ale właściciele się nie zgodzili - więc decyzją Zarządu podejmowano uchwałę.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Jak uważasz, że administratora trzeba zmienić, to musisz znaleźć większość do uchwały.
W sprawie wydawania kasy na cudzym terenie zobacz
https://forum.zarzadca.pl/discussion/2193/czy-na-remont-smietnika-musi-byc-uchwala/#Item_1
Tam jest analogiczna sytuacja.
Trzeba było wcześniej zaskarżyć uchwałę do sądu, żeby ją uchylił.
Teraz konsekwencje są żadne
Czyli NIKT nie poniesie żadnych konsekwencji ? /minęły już 3 miesiące/ - pomimo, że pieniądze zostały wydane niezgodnie z prawem.
Jeżeli wspólnota podejmie uchwałę o przeznaczeniu Pana lokalu na swoje potrzeby i Pan jej nie zaskarży, to będzie się musiał wyprowadzic?
Orzecznictwo nt. gospodarowania mieniem przez wspólnotę znajduje się w linku, który podała Koziorożka, proszę je przeczytac.