przeznaczenie części wspólnej na inne cele.

jan

witam.duża wspólnota -18 mie szkań -7 właścicieli \6 + gmina z 12 lokalami\ z właścicielem jednego mieszkania które usytuowane jest na parterze /pod nim jest suszarnia/ zaawarlismy umowe wszystko zgodnie z prawem tzn. odpowiednia uchwała , warunki wspólnoty. kominiarza itp.. umowa dotyczy przeznaczenia częścpólnej na inne cele. w tym przypadku właściciel tego mieszkania otrzymał suszarnie na zainstalowanie tam pieca co. na węgiel a swoją piwnicę przekazał +wspólnocie jaką część wspólną.. w warunkach było stwierdenie że w przypadku zwrotu suszarni właciciel ten uporządkuje używany obiekt do wybiałkowania ścian włącznie. i tak było w szystko w porządku do czasu. Pan ten swoje mieszkanie sprzedał razem z piwnicą. nie znam kupującego jeszcze sie nie zgłosił. powiadomił mie o sprzedaży biuro pośrednika.jak ma sie nasza uchwała o przeznaczenie części wsp. na inne cele w stosunku do nowego właściciela.on kupił mieszkanie razem ze swoją piwnicą. kto wyremontuje suszarnie jak nowy właściciel będzie chciał swoją piwnicę jak to sprawę rozgryść. stary włąściciel mieszka w norwegii. o tym stanie wiedziao biuro nieruchomości które sprzedało to mieszkanie. pozdrAWIAM.

koziorozka

Wszystko zależy od tego, co dokładnie zapisaliście w umowie. Miał wg niej prawo do przekazania byłej suszarni komuś innemu?
Czy piwnica jest wpisana do aktu notarialnego? Bo jak nie, to nie można jej sprzedać razem z mieszkaniem.
Może nowy właściciel przejmie stan zastany (suszarnię) a wy nauczeni doświadczeniem nową umowę użyczenia/wynajmu podpiszecie z nim bardziej precyzyjnie

jan

wszyscy dotychczasowi właściciele mają wpisane piwnice do aktu notarialnego i do ksiąg wieczystych. jeśli nowy właściciel zgodzi się na istniejący stan jak to udokumentować , czy nowa uchwała czy akceptacja /ale w jakiej formie/ istniejącej uchwały . prosze o odpowiedzi na forum po dokładnym przeczytaniu mojego pierwszego wpisu. pozdrawiam