zaleglość w opłatach...

andrzej12

W budynku który administruję jeden z właścicieli ma dość spory zaległosci w opłatach siegają ok.1,5 roku (około 7 tys.)
kilkakrotnie otrzymywał zezwanie do zapłaty z wyliczanką zaległości .Zawsze kończyło się n a miesięcznym lub dwumiesięcznym regulowaniem i dalej po staremu (wszystkie wezwania i wyliczenia były przez niego pokwitowane).W chwili obecnej po soisaniu zużycia wody ciepłej i zimnej i wyliczeniu (również odsetek ustawowych)w porozumieniu z członkami zarządu za potwierdzeniem odbioru doręczyć "wezwanie do zpłaty"oraz druk "uznanie długu"i przygotować sprawę na drogę postępowania sądowego.Jeden z członków zarządu zaproponował odłączenie wody ciepłej i zimnej w budynku a jako nabor zimnej w piwnicy oraz odcięcie gazu (jest na ryczałt)
czy można odłączyć oraz wystąpić na drogę postępowania sądowego ?

koziorozka

a jak brzmi pytanie?

prezes

Też nic z tego nie rozumiem...

andrzej12

czy można odłączyć oraz wystąpić na drogę postępowania sądowego ?

koziorozka

pozew do sądu na pewno. Odłączenie trochę ryzykowne, ale właściwie co chcecie osiągnąć? Przyspieszeniu sprawy może pomóc

andrzej12

wymuszenie przyspieszenia zapłaty

pacek57

Każdy właściciel obowiązany jest uczestniczyć w kosztach zarządu związzanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej (art. 13 ust. 1 uwl). Na pokrycie tych kosztów zarządu winien uiszczać zaliczki w formie bieżących opłat, płatne do dnia 10 każdego miesiąca (art. 15 ust. 1 uwl), zaś nalezności z tytułu tych kosztów mogą być dochodzone w postępowaniu upominawczym, bez względu na wysokość (art. 15 ust. 2 uwl). Ustawodawca wyrzźnie wskazuje na bieżące opłaty płatne do 10. każdego miesiąca, a nie sporadyczne wpłaty. Uważam, że przede wszystkim, powinniście przeciwko temu właścicielowi skierować pozew o zapłatę.

koziorozka

o odcinaniu mediów tu może poczytaj
http://www.wspolnota.net.pl/viewtopic.php?t=2219

themoth

oraz odcięcie gazu (jest na ryczałt)

???

koziorozka

gaz na ryczałt - znam budynek, w którym licznik gazu jest jeden dla wszystkich lokali. Chyba o to chodzi.