błąd w akcie notarialnym

jan

=

koziorozka

czyli błąd jest nie w akcie notarialnym (prawidłowe powierzchnie), tylko w dołączonym do niego rysunku. Dobrze rozumiem?

jan

=

koziorozka

sprostowanie aktu notarialnego to chyba tylko przez sąd można przeprowadzić a właściciel nie ma w tym interesu.
Ja bym poczekała. Jak właściciel do sądu pójdzie, to się wszystko wyjaśni. Jak nie pójdzie, to po jakimś czasie zła atmosfera minie.

jan

=

weles1478

[cite] jan:[/cite]czy nie ma prawników na forum żeby mi odpowiedzieć na zadane na wstępie pytanie?

A jakże są, tylko polegli ,
tu nie da się zacytować fragmentu z orzeczenia sądowego,
a może zapadli w sen zimowy ....

jan

prawdopodobnie......

jan

=

koziorozka

Zanim mądrzejsi się odezwą ja bym sprawdziła, co jest w księdze wieczystej lokalu. Bo może w niej jest wykazane właściwe pomieszczenie przynależne i wtedy nic nie musisz robić.

jan

=

koziorozka

To ja nie wiem, dlaczego się martwisz. Jak księga wieczysta jest w porządku i błąd tkwi tylko w akcie notarialnym jednego właściciela - to jego kłopot. Wyjaśnij mu, że reprezentujesz interesy wszystkich właścicieli i nie możesz działać niezgodnie z zapisem z księgi wieczystej.

jan

=

Zarządca

[cite] jan:[/cite]w akcie notarialnym popełniony jest błąd.dołączony rysunek piwnic pokazuje zamiast właściwej piwnicy dołączonej do danego mieszkania na rysunku pokazana jest suszarnia jako piwnica. nowy właściciel nie chcę przyjąć do wiadomości że suszarnia nie jest jego.suszarnia ma 18.74m2 pow. a piwnica przypisana do danego mieszkania ma 15.74m2 pow. i jest zgodna z akt. not.zarząd nie może zgodzić się na utratę suszarni która jest częścią wspólną. prosze o podpowiedzi jak tą sprawę wyprostować.mieszkanie wykupione na rynku wtórnym prawdopodobnie ten błąd był już w akcie notarialnym pierwszego właściciela a teraz został powielony po raz drugi. prosze o odpowiedzi na temat. pozdrawiam.jan

A w jaki sposób możecie Państwo udowodnić ten błąd, czy są jeszcze jakieś inne szkice, rysunki, etc.
Rozumiem, że metraż się nie zgadza.

jan

=

koziorozka

janie, nie rozumiem, na czym polega twój problem. Przecież to nie jest twój kłopot, tylko nowego właściciela. To on ma załatwiać ew. sprostowanie aktu
Jesteś w zarządzie wm? Napisz mu, że zarząd wm nie jest odpowiedzialny za to, że w jego an jest błąd. Dokumenty budynku i metraż wykazany w jego akcie notarialnym nie dają zarządowi wm podstaw do udostępnienia mu suszarni (o pow.18.74m2) do wyłącznego użytkowania, gdyż kupił lokal nr 3 do którego przynależy piwnica nr 3 o powierzchni wykazanej w an 15.74m2 .
I nic mu nie pisz o rysunku, bo on jest tylko częścią an.

Zarządca

[cite] jan:[/cite]witam. napisałem że na rysunku dołączonym do aktu notarialnego suszarnia pokazana jest jako piwnica nr.3. i nowy właściciel twierdzi że w tym przypadku suszarnia jest jego własnością.przecież suszarnia to część wspólna .piwnica nr. 3 /bo chodzi o mieszkanie nr.3/jest oznaczona i jest w drugiej części korytarza.w akcie not. metraż jest zgodny z piwnicą nr.3 to samo w ks. wieczystej.więc błąd jest w rysunku.

W sądzie trzeba udowodnić, że to jest piwnica wspólnoty.
Jakie mamy dowody:
jest rysunek, na którym znajdują się dwie piwnice oznaczone nr 3, czy tak?
Czy raczej jest rysunek będący załącznikiem do aktu not., na którym oznaczono tylko tę jedną piwnicę nr 3 - część wspólną, a pisząc o "oznaczeniu.. w drugiej części korytarza" ma Pan na myśli oznaczenie drzwi piwnicy takim numerem?
W tym drugim przypadku dowodem w sprawie mogą być wyłącznie wykazane różnice w metrażach, czy tak?
Czy w akcie notarialnym podano nr piwnicy czy tylko udział z nią związany?