Czy w Waszych Wspólnotach też zatrudniani są członkowie rodzin Zarządu?

PiotrKan

Czy i jak podejść do tego tematu .

koziorozka

A jak chcesz podejść?
Prawo nie zabrania zatrudniania kuzyna/żony. O to ci chodzi?

elan124

Tak, normalnie.

biedron_ka

A jakież to stanowiska są w dyspozycji zarządu? Cóż to za synekury są?
Konserwator, sprzątaczka... ?
Przecież zarząd jest tylko organem wykonawczym woli właścicieli we wspólnocie.
Jeżeli właściciele wyrażą taką wolę, dobrowolnie zwiększą swoje obciążenia finansowe to i 'papieża' można zatrudnić we wspólnocie. Jak się na to godzicie to niedługo budynek wam sprzedadzą i dowiecie się z TV o tym.

elan124

Czy w Waszych Wspólnotach też zatrudniani są członkowie rodzin Zarządu ?
Przychylam się do takiej opinii, ale byleby nie w Zarządzie !

owner

[cite] biedron_ka:[/cite]Jak się na to godzicie to niedługo budynek wam sprzedadzą i dowiecie się z TV o tym.

Nie da się sprzedać "budynku wspólnoty mieszkaniowej", nie sprzedając wszystkich lokali.
A zwłaszcza nie da się tego zrobić bez wiedzy i zgody właścicieli lokali. Ta zgoda musi być wyrażona w formie aktu notarialnego, więc "trochę" przesadzasz ze swoją przestrogą.

PiotrKan

W naszej wspólnocie jest b.dużo wspóllokatorów , których los naszej wspólnoty nie bardzo obchodzi , pozostali wspólpracują z Zarządem a zarazem obsadzają "stołeczki" rodzinnie np. konserwator, sprzatające , pracownik zieleni itd ...

koziorozka

Jak dobrze pracują, to nie ma problemu.
Jak chcesz to zmienić, to musisz sąsiadów do tego przekonać, sam we wspólnocie nic nie zdziałasz

owner

...ale najlepiej przekonywać właścicieli lokali, bo tylko oni tworzą wspólnotę i uczestniczą w podejmowaniu decyzji.
Lokatorzy i współlokatorzy nie mają prawa głosu. Nawet wówczas, jeżeli współpracują z zarządem (co się chwali).

Robert12

Przyłącze się do tematu, z zapytaniem co w takiej sytuacji kiedy członek rodziny wykonuje usługę na rzecz wspólnoty
i nie wystawia rachunku za wykonanie np. ocieplenia.

elan124

Robert12: nie wystawia rachunku za wykonanie np. ocieplenia.

Może pracuje jako wolontariusz ... !

owner

Rachunek musi być. Nieważne, że wykonawca nie prowadzi działalności gospodarczej - wspólnota może zawrzeć z nim umowę o dzieło.

Czy wykonawca ma kwalifikacje do takich robót? Czy był sporządzony kosztorys i projekt? Kto nadzorował roboty? Kto dokonał odbioru? Czy było pozwolenie na budowę / zgłoszenie robót?
Jak dokonano wyboru wykonawcy - czy były inne oferty?

Odpowiedzi na te pytania są dużo ważniejsze, niż fakt, że wykonawca jest członkiem jakiejś rodziny.
Większość ludzi ma rodziny.

a-z

Bez pozwolenia i załatwienia tego formalnie w urzedzie macie nielegalną inwestycję i zagrożenie niezłymi sankcjami...