Schron - pomieszczenie wspólne czy nie?

mamamag

Czy schron jest pomieszczeniem wspólnym jak pralnia, suszarnia czy nie? Czy ktos zna przepis na ten temat.

owner

A czy jest czyjąś własnością odrębną?
Jeżeli nie, to jest wspólny.

Zarządca

Tak, tak jak klatkach schodowa albo dach.
Podstawa prawna to art. 3 pkt. 2 ustawy o własności lokali:

"Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali."

owner

[cite] Zarządca:[/cite]Tak, tak jak klatkach schodowa albo dach.

Zarządco, rymnęło Ci się. Nawet nie czujesz, kiedy rymujesz...

Zarządca

Trochę polotu nie zaszkodzi.

elan124

mamamag: Czy schron jest pomieszczeniem wspólnym

Kto ma do niego dostęp ?

weles1478

[cite] mamamag:[/cite]Czy schron jest pomieszczeniem wspólnym jak pralnia, suszarnia czy nie?
Czy ktos zna przepis na ten temat.

A wydane zostało zaświadczenie o samodzielności tego lokalu. Myślę, że nie.

elan124

weles1478: A wydane zostało zaświadczenie o samodzielności tego lokalu

A może to jest lokal przynależny !?

weles1478

[cite] elan124:[/cite]

weles1478: A wydane zostało zaświadczenie o samodzielności tego lokalu

A może to jest lokal przynależny !?

tak...
do osłony śmietnikowej jakieś 120 m2
:bigsmile:

elan124

weles1478: do osłony śmietnikowej jakieś 120 m2

Na czworakach czy na brzuchu... Jest jeszcze to: http://www.minigo.pl/index.php/article/show/id/216

weles1478

[cite] elan124:[/cite]

weles1478: do osłony śmietnikowej jakieś 120 m2

Na czworakach czy na brzuchu... Jest jeszcze to: http://www.minigo.pl/index.php/article/show/id/216

Kocham takie gdybanie .... czy jesteśmy w stanie wojny?

[b"]Ale skoro schrony mogą,[/b] a raczej mają, stanowić część nieruchomości wspólnej powstaje wątpliwość,
dlaczego tylko członkowie określonej wspólnoty mieszkaniowej są obowiązani do ponoszenia ciężarów związanych z koniecznością ich utrzymywania jeśli są one przeznaczone dla szerszego kręgu ludności." - cytat z linku
Schrony to są pomieszczenia pomocnicze dla wspólnoty
( tak jak majątek wspólnoty odrębny od majątku właścicieli, choć ci drudzy na ten majątek dali kasę)

mamamag

W nawiązaniu do Waszych wypowiedzi zastanawiam się czy wspólnota, w drodze uchwały może podjąć decyzje o przyznaniu przedmiotowego schronu jednemu z właścicieli. Czyli może zmienić przeznaczenie tegoż pomieszczenia, tym samym wyłączyć z częsci wspólnych?

koziorozka

oczywiście, procedury wynajmu/sprzedaży części wspólnej są takie same jak np. dla adaptacji strychu.
takie coś obejrzyj
http://zarzadca.pl/wzory-uchwal-i-umow/uchwaly/683-uchwala-w-sprawie-przebudowy-i-zmiany-przeznaczenia-czesci-nieruchomosci-wspolnej.html