Jak zawiadomić właścicieli o zebraniu

Zarzadca.pl

Jak najlepiej zawiadomić właścicieli o zebraniu? Nasz administrator twierdzi, że wysłał do każdego listy polecone, ale nie do wszystkich one dotarły na czas.

https://forum.zarzadca.pl/teczka_zarzadcy/15/jak-najlepiej-zawiadomic-wlascicieli-o-zebraniu-151110

koziorozka

Nareszcie tekst napisany ładną polszczyzną i zrozumiały, brawo
O takie dla właścicieli tez pięknie proszę

A przy okazji zapytam o koszty listów poleconych. Nie mogłabym jakoś doliczać ich konkretnym delikwentom do zaległości oprócz odsetek? Bo niby dlaczego wszyscy mają ponosić ich koszt?

Zarządca

Tak, ponieważ poza odsetkami, dłużnik winien także pokryć szkodę, o ile w związku z jego zadłużeniem powstała.

Bliźniak

Korzystając z tego tematu mam pytanie. Czy zawadomienie pocztą interneową e-mail na dwa dni przed spotkaniem jest akceptowane?

beatanc

jeżeli jest to zebranie wspólnoty to według ustawy o własności lokali zawiadomienie powinno mieć miejsce na 7 dni przez wyznaczonym terminem zebrania/spotkania

jehoannah

Pocztą @ można zawiadomić, o ile podjęto taka uchwałę. Jednak również w terminie przynajmniej 7 dniowym.

koziorozka

zal. A - niedopłata 100 zł
odsetki - 13 zł
koszt powiadomienia x zł
Czyli mogę tak pisać?

Zarządca

Moim zdaniem tak, tylko ten koszt powiadomienia musi być udokumentowany, ponieważ w razie potrzeby należy fakt jego poniesienia udowodnić przed sądem.

koziorozka

udokumentuję. spokojna głowa. Dowód nadania listu poleconego wystarczy :flowers:

weles1478

(.... tekst usunięto)

Wrzuć zawiadomienia do skrzynek oddawczych (pocztowych)

Zarządca

[cite] koziorozka:[/cite]zal. A - niedopłata 100 zł
odsetki - 13 zł
koszt powiadomienia x zł
Czyli mogę tak pisać?

Należy dodać na jaki dzień te odsetki zostały wyliczone.

koziorozka

Należy dodać na jaki dzień te odsetki zostały wyliczone.

Przecież w wezwaniu do zapłaty jest określona data. Np. 1 października 2010 Pana zaległości wynoszą:
zal A - x zł
odsetki - x zł
koszt powiadomienia - x zł
To nie wystarczy?

Zarządca

No tak, wystarczy.

owner

Proponowałbym dodać, że odsetki są naliczane do dnia zapłaty.
Podanie naliczenia odsetek na dzień wystawienia wezwania do zapłaty ma jedynie cel informacyjny. Jeżeli dług jest duży, to każdy dzień zwłoki w zapłacie powoduje szybkie (w TV by powiedzieli "lawinowe") narastanie długu. Dłużnik powinien sobie z tego zdawać sprawę. Jest to dodatkowa motywacja do spłaty długu i polubownego (pozasądowego) załatwienia sprawy.

koziorozka

dzięki ownerze, ale ja chęci edukowania dużych zaległowiczów jakoś nie nie mam. A małym odsetek nie naliczamy

a-z

małym odsetek nie naliczamy

Ustaliliście uchwałą jakąś granicę poniżej której odsetek nie naliczacie?

koziorozka

Ustaliliście uchwałą jakąś granicę poniżej której odsetek nie naliczacie?

Ta uchwała to kombinacja alpejska. Gdy zaległość przekroczy dwukrotność należnych zaliczek naliczamy odsetki od c a ł e j sumy. Trochę to upierdliwe, łatwiej byłoby liczyć od konkretnej sumy (np. 1 tys. zł), ale to wydawało nam się mniej sprawiedliwe, bo lokale różnią się powierzchnią.