Przekroczenie zarządu zwykłego przez Zarząd WM

rtef

Szanowni Państwo,
proszę o wyjaśnienie w ns sprawie. Co jest przekroczeniem zarządu zwykłego prze wspólnotę mieszkaniową

Grafen

[cite] rtef:[/cite]Co jest przekroczeniem zarządu zwykłego prze wspólnotę mieszkaniową

Chyba chodzi ci o przekroczenie czynności zarządu zwykłego przez członków Zarządu WM.

koziorozka

zarząd wm może podejmować decyzje tylko w ograniczonym zakresie. Wszystko, co przekracza "zarząd zwykły" musi być ustalane uchwałami wszystkich właścicieli.
"zarząd zwykły" to pojęcie nieostre, ale ogólnie da się zrozumieć. Na lewo w czerwonym linku masz uowl - przeczytaj Art. 22
Napisz o co chodzi konkretnie, to ci poradzimy.

Zarządca

Celem działania wspólnoty mieszkaniowej jest zarząd nieruchomością wspólną. Jego realizacja następuje przez podejmowanie czynności zwykłego zwykłego zarządu oraz przekraczających ten zarząd przez organ wspólnoty (ew. zarządcę w rozumieniu art. 18 uwl lub właścicieli lokali w przypadku tzw. małej wspólnoty mieszkaniowej).

Czynności przekraczające zarząd nie zostały zdefiniowane, w przypadku tzw. dużej wspólnoty ustawodawca wyszczególnił rodzaje czynności, które należy kwalifikować w ten sposób. Nie jest to enumeracja zamknięta, o czym świadczy zwrot "w szczególności".