Jak dochodzić od Zarządu WM rekompensaty za nieuzasadnione koszty?

andczyandczy Użytkownik
edytowano listopada 2010 w Zarządzanie Nieruchomościami
W jaki sposób właściciele mogą dochodzić od Zarządu WM rekompensaty za nieuzasadnione wydatki, np. wynikające ignorancji obowiązku podatkowego albo zatrudnienia prawnika pomimo sprzeciwu właścicieli , "przeszacowania" kosztów remontu, wydatków niezgodnych z przeznaczeniem - fundusz remontowy?

Komentarze

  • Opcje
    a-za-z Użytkownik
    edytowano listopada -1
    Nie właściciele, ale w ich imieniu wspólnota. Najpierw na pismie, potem sądownie z powództwa cywilnego.
    Z tym, że stratę najpierw należy ponieść. Czyli np. zapłacić odsetki karne do US.
  • Opcje
    ZarządcaZarządca Zarzadca.pl ZARZADCA.PL
    edytowano listopada 2010
    Właściciele też mają możliwość dochodzenia roszczeń na podstawie art. 209 k.c. w ramach tzw. czynności zachowawczych:
    każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa.


    Rozumiem, że ma Pan na myśli powództwo odszkodowawcze, należy na zasadzie art. 471 k.c. udowodnić w sądzie:
    - powstałą szkodę - dokładnie wyliczyć kwotę, to o jej zapłatę wraz odsetkami powództwo może się toczyć,
    - związek przyczynowy pomiędzy działaniem/zaniechaniem członków zarządu a powstałą szkodą.

    471 k.c.:

    "Dłużnik obowiązany jest do naprawienia szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania, chyba że niewykonanie lub nienależyte wykonanie jest następstwem okoliczności, za które dłużnik odpowiedzialności nie ponosi."

    ZARZĄDCA PORTAL INFORMACYJNY II 6tfwtu9sbskv.png
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.