zmiana mocy zamówionej

helenkam

Jedna nieruchomość sześcioklatkowa, podzielona na 6 odrębnych wspólnot
centralne ogrzewanie częścią wspólną z ustalonymi kosztami za c.o. proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni w bryle budynku ( porozumienie )
klatka szczytowa przeprowadziła termomodernizację: docieplenie ścian,stropodachu ( nie korzystała z premii, brak zgody na audyt )
pozostałe wykonały audyty i czekają na uruchomienie przyjmowania wniosków przez bank
i tu mam pytanie : czy klatka, która niewątpliwie poniosła znaczne koszty wykonując remont może sama zadecydować o zmniejszeniu swojej mocy zamówionej i pozostałych kosztów z energią związanych jeśli:
brak audytu
brak zamontowanego ciepłomierza na wejściu do klatki
jak obliczyć ich zmniejszone zapotrzebowanie na ciepło
jeden cieplomierz na całą nieruchomość

koziorozka

nawet gdyby wszystkie klatki miały audyt, to jedna nic nie może, bo c.o. jest częścią wspólną, więc w każdej sprawie potrzebna jest umowa/ugoda 6 zainteresowanych

helenkam

1Jakakolwiek zmiana mocy zamówionej przez którąkolwiek ze wspólnot nie wymaga zmiany porozumienia,czyli uzgodnień
na całą nieruchomość mam zamówione 0,4 MW miesięcznie i boję się, że po wprowadzeniu zmian w zapisie każda ze wspólnot wystąpi o minimum i będą kłopoty. Jestem jedynym zarządem z 6 ,który nie chce podpisać porozumienia i teraz już sama nie wiem czy postępuję słusznie

biedron_ka

helenkam pisze:
"...brak zamontowanego ciepłomierza na wejściu do klatki
jak obliczyć ich zmniejszone zapotrzebowanie na ciepło
jeden cieplomierz na całą nieruchomość..."
- w tych pytaniach masz odpowiedź. Nie da się w takim przypadku technicznie obliczyć nie tylko zmniejszenia zapotrzebowania ale wogóle ilości dostarczanego ciepła do jednej klatki.
Jest jeszcze druga sprawa - to kwestia umowy z dostawcą ciepła. Jego interesuje to co jest na ciepłomierzu głównym plus zamówiona moc przez odbiorcę (tego co podpisał umowę).
p.s. pytanie poza konkursem: a jak jest dostarczana i rozliczana "ciepła woda" ?

helenkam

umowy odnośnie dostarczania energii i mocy zamówionej podpisują oddzielnie zarządy poszczególnych klatek, dołączając porozumienie. Nie mamy jeszcze ciepłej wody, korzystamy z podgrzewaczy

koziorozka

Czy te ciepłomierze są bardzo drogie? Jak nie bardzo, to uwarunkuj swoją zgodę od ich zamontowania, bo jak przekroczycie moc zamówioną, to kłótnie się zaczną, kto ile ma zapłacić

Grafen

[cite] koziorozka:[/cite]nawet gdyby wszystkie klatki miały audyt,
to jedna nic nie może, bo c.o. jest częścią wspólną,
więc w każdej sprawie potrzebna jest umowa/ugoda 6 zainteresowanych

Częścią wspólna ale tylko dla danej wspólnoty ,Wspólnoty nie tworzą Wspólnoty Super.
Nie znając porozumienia zwartego pomiędzy wspólnotami (6) nie można wydać wyroku co komu wolno.

Na pewno po wykonaniu termomodernizacji należy zmienić moc zamówioną.
Do tego potrzebny jest jednak audyt, bo dostawca EC nie uwierzy na dobre słowo.