wymiana podzielnków --uchwałą

helenkam

Kończy się okres ważności podzielników, część jest za i przeciw. Czy w przypadku kontynuacji opomiarowania ale nowymi podzielnikami (dwuczujnikowe) powinnam przygotować uchwałę i poddać ją głosowaniu. Nie wiemy czy wprowadzenie opomiarowania ( administrowała gmina) nastąpiło uchwałą czy tez regulaminem rozliczania

Zarządca

Rozumiem, że to duża wspólnota mieszkaniowa, dlatego regulamin rozliczeń należy przyjąć uchwałą ( w małej wszyscy winni się zgodzić).
Przyjęcie regulaminu rozliczeń to czynność przekraczająca zarząd zwykły.

Grafen

[cite] helenkam:[/cite]Kończy się okres ważności podzielników, część jest za i przeciw.
Czy w przypadku kontynuacji opomiarowania ale nowymi podzielnikami (dwuczujnikowe)
powinnam przygotować uchwałę i poddać ją głosowaniu.
Nie wiemy czy wprowadzenie opomiarowania ( administrowała gmina)
nastąpiło uchwałą czy tez regulaminem rozliczania

Regulamin się pisze pod obowiązujący system, a nie odwrotnie

biedron_ka

Procedrurę wprowadzenia indywidualnego rozliczenia ciepła określa art. 45a ust. 1-12 ustawy-prawo energetyczne.
Proszę też nie zapominać, że zgodnie z umowami firm rozliczających instalacja cieplna powinna odpowiadać wymaganiom normy PN-EN 834 aby rozliczanie podzielnikowe było zgodne z prawem oraz stymulowało energooszczędne zachowania właścicieli. Rzadko która instalacja (z tych starszych żadna) te wymogi spełnia w związku z tym rozliczanie podzielnikowe w takich sytuacjach jest fikcją na co napewno ci niezgadzający się właściciele słusznie powołują się.

helenkam

Podzielniki mamy dziesiąty sezon, kończy się ich ważność i stąd moje pytanie : czy do zamontowania nowych na kolejne 10 lat potrzebna jest uchwała.?

Grafen

[cite] helenkam:[/cite]Podzielniki mamy dziesiąty sezon, kończy się ich ważność i stąd moje pytanie :
czy do zamontowania nowych na kolejne 10 lat potrzebna jest uchwała.?

Moim zdaniem nie . Jest to kontynuacja obowiązującego sposobu rozliczania EC.
Podzielnik jest tylko nośnikiem podziału kosztów zakupu przez wspólnotę EC.
To, że podzielnik jest nowszego typu, nie ma znaczenia.

koziorozka

ja bym to do planu gospodarczego jednak wstawiła

helenkam

Myślałam, że powinniśmy podjąć uchwałę i wtedy większość decyduje, jest to duża wspólnota 120 lokali. Wydaje mi się, że nie powinnam jako zarząd decydować samodzielnie

Grafen

[cite] helenkam:[/cite]Myślałam, że powinniśmy podjąć uchwałę i wtedy większość decyduje, jest to duża wspólnota 120 lokali.
Wydaje mi się, że nie powinnam jako zarząd decydować samodzielnie

A nie możesz postąpić, tak jak z wymianą wodomierzy?

Andrzej_K

Grafen
A nie możesz postąpić, tak jak z wymianą wodomierzy?

Czyli?