Odśnieżanie dachu

michal

Witam,
mieszkam w bloku o płaskim ale nie jednopoziomowym dachu tj nadbudówka wyższa i obrzeże w okół nadbudówki łącznie około 400 m2, czy są aktualne przepisy mówiące o tym od ilu m2 dachu i od jakiej grubości śniegu należy odśnieżać dach, bo zarządca chciałby odśnieżać praktycznie kilka razy w tygodniu (ponad 600 zł jedno ośnieżanie) budynek stoi od parunastu lat i nigdy nie był ośnieżany dach, dlatego interesują mnie owe przepisy czy ustawy

koziorozka

nie słyszałam o takich ogólnopolskich przepisach. Obowiązek usuwania spoczywa na właścicielu - regulują to rozporządzenia konkretnych wojewodów, ale nie znajdziesz tam konkretów
Wg. danych KG PSP jeden metr sześcienny puchu śniegowego waży do 200 kg, śniegu mokrego 700-800 kg, a lodu ok. 900 kg
Przelicz sobie, jaka warstwa jest dla was niebezpieczna

owner

Od powierzchni dachu zależy częstość kontroli (przeglądów budowlanych).
Ustawa Prawo budowlane:

Art. 62. 1.  Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli:
1) okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego:
a) elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,
b) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
c) instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych);

3) okresowej w zakresie, o którym mowa w pkt 1, co najmniej dwa razy w roku, w terminach do 31 maja oraz do 30 listopada, w przypadku budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2.000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1.000 m2; osoba dokonująca kontroli jest obowiązana bezzwłocznie pisemnie zawiadomić właściwy organ o przeprowadzonej kontroli;

owner

Co do odśnieżania dachu - nie ma takiego obowiązku sformułowanego wprost, przepis jest bardzo ogólny:

Art. 61.  Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany:
1) utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust. 2;
2) zapewnić, dochowując należytej staranności, bezpieczne użytkowanie obiektu w razie wystąpienia czynników zewnętrznych odziaływujących na obiekt, związanych z działaniem człowieka lub sił natury, takich jak: wyładowania atmosferyczne, wstrząsy sejsmiczne, silne wiatry, intensywne opady atmosferyczne, osuwiska ziemi, zjawiska lodowe na rzekach i morzu oraz jeziorach i zbiornikach wodnych, pożary lub powodzie, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, mogące spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska.

"Zimowy" komunikat Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego do właścicieli i zarządców:
http://zarzadca.pl/zarzadzanie-nieruchomosciami/77-komunikaty/928-komunikat-w-zwiazku-z-potencjalnymi-zagrozeniami-wystepujacymi-w-okresie-zimowym.html