Z orzecznictwa Sądu Najwyższego

owner

Kilka najnowszych orzeczeń Sądu Najwyższego.
Na uzasadnienia trzeba jeszcze poczekać.

1)
Loggia stanowi część mieszkania
"Sąd musi zbadać materialną podstawę wpisu, dokonać wykładni umowy, sprawdzić poprawność danych, na które powołuje się strona.
Potwierdził to Sąd Najwyższy w postanowieniu z 14 listopada 2010 r. (V CSK 31/10), w którym wyjaśnił kwestie o dużej doniosłości nie tylko dla właścicieli poszczególnych lokali stanowiących odrębną własność, ale także innych członków wspólnoty mieszkaniowej."
Rzeczpospolita 12-01-2011 http://www.rp.pl/artykul/56663,592304-Loggia-stanowi-czesc-mieszkania.html

Postanowienie SN z dnia 14 lipca 2010 r., V CSK 31/10
Loggia i balkon, służące do wyłącznego użytku właściciela lokalu stanowiącego odrębną własność, podlegają ujawnieniu w księdze wieczystej w rubryce 1.4.4 w polu "opis lokalu".

Biuletyn Nr 10/10 z dnia 8 listopada 2010 r., Orzeczenia tezowane Izby Cywilnej s. 15
http://www.sn.pl/orzecznictwo/1010/1010.pdf

2)

Uchwała SN z dnia 19 listopada 2010 r., III CZP 85/10.
W budynku, który obejmuje tylko jeden lokal, nie można ustanowić odrębnej własności tego lokalu.
http://www.sn.pl/orzecznictwo/

3)

Uchwała SN z dnia 19 listopada 2010 r., III CZP 92/10.
Złożenie wniosku o nakazanie dłużnikowi wyjawienia majątku (art. 913 i nast. k.p.c.) nie przerywa biegu przedawnienia roszczenia stwierdzonego prawomocnym orzeczeniem sądu.

4)

Uchwała SN z dnia 9 grudnia 2010 r., III CZP 100/10.
Dopuszczalne jest ustanowienie odrębnej własności lokalu (garażu) w budynku posadowionym na nieruchomości będącej przedmiotem własności lub prawa użytkowania wieczystego spółdzielni mieszkaniowej także wówczas, gdy nieruchomość składa się z dwóch lub więcej wyodrębnionych geodezyjnie i niesąsiadujących ze sobą działek.

5)

Uchwała SN z dnia 9 grudnia 2010 r., III CZP 104/10.
Niewykonanie lub niewłaściwe wykonanie pisemnej umowy "deweloperskiej" daje kontrahentowi możliwość dochodzenia roszczeń odszkodowawczych od dewelopera na podstawie art. 471 k.c.