Piwnica

vanilla

Budynek tylko na 1/4 części podpiwniczony, czy właściciel mieszkania na parterze pod, którym nie ma piwnic może zrobić pod swoim mieszkaniem piwnicę dla siebie z wejściem poprzez podłogę.Jakie należy załatwić zgody i gdzie ? Czy takie wykopanie piwnicy zwiększa udziały właściciela mieszkania a innych zmniejsza?

surfer

Fajny pomysł trochę crazy ale co tam
Jeżeli projekt budowlany będzie wskazywał na to, że ta nowa piwnica będzie częścią budynku lub/i częścią przynależną do lokalu (bo hipotetycznie może być tak, że to co pod ziemią będzie odrębną nieruchomością) to zmienią się udziały.
Trzeba mieć projekt budowlany - zrobiony przez konstruktora budowlanego.
Trzeba złożyć wniosek o pozwolenie na budowę do starosty.

vanilla

Czy Wspólnota też musi wyrazić zgodę na taka piwnicę,np 2x2 x2 a jakie konsekwencje grożą właścicielowi jeśli zrobiłby to sam bez projektu i zgody pozostałych ..........czy to samowolka ....Ile kosztuje taki projekt :sad:i pozwolenie .. :sad:

surfer

Czy Wspólnota też musi wyrazić zgodę na taka piwnicę

W moim rozumieniu tak, ponieważ ingerujesz w grunt, który jest częścią wspólną.

Ile kosztuje taki projekt

To zależy od ceny jaką poda Ci konstruktor, a cena zależy od nakładu pracy, a nakład pracy zależy od stopnia złożoności projektu.

i pozwolenie

To jest opłata skarbowa - nie majątek.

jakie konsekwencje grożą właścicielowi jeśli zrobiłby to sam bez projektu

Ty w ogóle dopuszczasz taką myśl? -bez komentarza.