Rozliczenie indywidualne z tz.Funduszu Remontowego
jan48
Użytkownik
Po rozliczeniu rocznym 2009 na koncie FR została niewykorzystana kwota 20 tys zl.Wspólnota Mieszkaniowa nie podjęła żadnej Uchwały co z nia zrobic a administrator przeksiegował na rok następny.
Po otrzymaniu idywidualnego rozliczena innych kosztów ,zwróciłem sie do zarzadcy o rozliczenie indywidualne FR i zwrocenie mi kwoty w stosunku do moich udziałów, ponieważ nie ma Uchwały o przeznaczeniu nadwyzki FR na potrzeby wspólnoty na rok nastepny a obligatoryjne przeksiegowanie jest wbrew prawu. FR wpłacany w formie zaliczki na poczet kosztów utrzymanie części wspólnej podlega rozliczeniu w okresie rocznym .Zarzadca odmówił mi zwrotu niewykorzystanego FR twierdząc ze nie ma potrzeby podejmowania Uchwał i jest on przeznaczony na remonty i nie podlega rozliczeni indywidualnym wystarczy ze byl wykazany w sprawozdaniu rocznym ile wykorzystano ai ile pozostało
Wg mojej wiedzy działanie takie jest bezprawne , czy mam wnieść spraw do sadu czy odliczyc należna kwote od zaliczek bieżacych / sprawa sadowa wiąze sie z dodatkowymi kosztami/ Prosze o porade
Po otrzymaniu idywidualnego rozliczena innych kosztów ,zwróciłem sie do zarzadcy o rozliczenie indywidualne FR i zwrocenie mi kwoty w stosunku do moich udziałów, ponieważ nie ma Uchwały o przeznaczeniu nadwyzki FR na potrzeby wspólnoty na rok nastepny a obligatoryjne przeksiegowanie jest wbrew prawu. FR wpłacany w formie zaliczki na poczet kosztów utrzymanie części wspólnej podlega rozliczeniu w okresie rocznym .Zarzadca odmówił mi zwrotu niewykorzystanego FR twierdząc ze nie ma potrzeby podejmowania Uchwał i jest on przeznaczony na remonty i nie podlega rozliczeni indywidualnym wystarczy ze byl wykazany w sprawozdaniu rocznym ile wykorzystano ai ile pozostało
Wg mojej wiedzy działanie takie jest bezprawne , czy mam wnieść spraw do sadu czy odliczyc należna kwote od zaliczek bieżacych / sprawa sadowa wiąze sie z dodatkowymi kosztami/ Prosze o porade
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Wynika z tego, że aby przenieść niewykorzystane środki z FR na rok następny, potrzebna jest uchwała.
Być może twoja WM ma taką uchwałę, która przenosi każdego roku te środki, w większości wspólnot FR przenoszony jest na rok następny, trudno go rozliczyć do zera.
EDIT:
Żądając zwrotu gotówki za niewykorzystane środki na FR skazujesz się na zapłacenie od tych środków podatku dochodowego, kuriozalne ale prawdziwe.
Doczytałem sie w wskazanych orzecz.i innnych ....645/94 ,619/94 , ze jak zwykle w naszym prawie sa odmienne interpretacje sadów w sprawie FR ale zasadniczy sens jest taki ze WM decyduje czyli Uchwała a nie obligatoryje przeksiegowanie na rok nastepny. UchwałyWM na ten temat na pewno nie było
Odlicz sobie f.r. z 2010 we wpłatach za 2011, ale zapłać za to podatek
Toż to jakiś zbójnicki haracz!!
Nie rozumiem takiego prawa.Wpłacam kase na inwestycje w remont z pewnym zapasem aby było pokrycie jak by coś było droższe niż zakładano a potem po rozliczeniu mam zapłacić podatek od tego co zostało??? To chyba tylko w Polsce możliwe. A ile tego podatku?
Gdyby był zwrot, to podatek musiałaby zapłacić wspólnota. Jeśli jest kompensata wierzytelności, nie ma podatku.
Poldek, nikt nic źle nie zrozumiał. Identyczny przykład z resztą w sklepie ktoś podał w innym wątku, w którym rozmawialiśmy o podatku od zwrotu nadpłaty w FR.
Pisałem kuriozalne lecz prawdziwe, bo tak jest. Od zwracanych pieniędzy WM musi zapłacić podatek dochodowy. Kuriozalne, idiotyczne, paranoiczne, nazywaj jak chcesz, ale tak jest w Polsce nie tylko z tą sprawą...
No właśnie, ale wtedy zdaje się, będzie podatek od darowizny...:bigsmile::bigsmile::bigsmile: