wywóz gruzu

Agnes

Mam taką sprawę. Jeden z lokatorów robi remont mieszkania. Gruz wyrzucił do kontenera na odpady komunalne. Czy wspólnota musi zapłacić za wywóz tegoż kontenera? Sprawa dość kontrowersyjna.

surfer

Gruz nie jest odpadem komunalnym.
Do obowiązków "właściciela gruzu" należy podstawienie pojemników na tenże gruz oraz jego wywiezienie.

jeszcze dodam def. odpadów komunalnych wg. ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach
2) odpadach komunalnych - należy przez to rozumieć stałe i ciekłe odpady powstające w
gospodarstwach domowych, w obiektach użyteczności publicznej i obsługi ludności, w tym
nieczystości gromadzone w zbiornikach bezodpływowych, porzucone wraki pojazdów
mechanicznych oraz odpady uliczne, z wyjątkiem odpadów niebezpiecznych z zakładów
opieki zdrowotnej i zakładów weterynaryjnych.

jeżeli mimo wszystko ktoś zalicza gruz do odpadów komunalnych to o obowiązku jego wywozu przez inwestora/właściciela przesądza ten zapis 5.2:

Obowiązki właścicieli nieruchomości
Art. 5. 1. Właściciele nieruchomości zapewniają utrzymanie czystości i porządku przez:
1) wyposażenie nieruchomości w urządzenia służące do gromadzenia odpadów
komunalnych oraz utrzymywanie tych urządzeń w odpowiednim stanie sanitarnym i
porządkowym oraz przyłączenie do istniejącej kanalizacji sanitarnej,
2) gromadzenie powstałych na terenie nieruchomości odpadów komunalnych w
urządzeniach, o których mowa w pkt 1,
3) usuwanie i unieszkodliwianie odpadów komunalnych,
4) oczyszczanie ze śniegu i lodu oraz usuwanie błota i innych zanieczyszczeń z chodników
położonych wzdłuż nieruchomości.
2. Wykonywanie obowiązków określonych w ust. 1 na terenie budowy należy do kierownika
budowy.
a kierownik budowy zatrudniony jest przez inwestora (właściciela, który dokonywał budowy).

666

To jest sprawa dyskusyjna, ale należy zwracać uwagę na gruz wyrzucany do kontenera na odpady komunalne, trzeba pilnować sąsiadów.
"Schody" zaczną się wtedy gdy zajnterweniuje firma opróżniająca pojemniki na odpady komunalne. Wyrzucanie gruzu do pojemników na odpady komunalne może doprowadzić do uszkodzenia samochodu (śmieciarki) - i wtedy może być problem. Oczywiście za wszystko odpowiedzialna będzie cała Wspólnota, bo to ona jest stroną umowy na odbiór odpadów komunalnych.

surfer

To jest sprawa dyskusyjna

Jeżeli WM nie ma podpisanej umowy z daną firmą zajmującą się wywozem "nietypowych odpadów" lub zwykłym przedsiębiorstwem MPO to sprawa jest bez dyskusyjna i to właściciel ma obowiązek doprowadzić do wywozu gruzu.

koziorozka

My uchwaliliśmy, że tzw. gabaryty wywozimy raz na jakiś czas na koszt wspólnoty. Składowane są w altance śmietnikowej obok pojemników. Ale i tak, jak ktoś robi większy remont, to sobie prywatnie kontenerek podstawia pod budynkiem

Agnes

bardzo dziękuję za odpowiedzi.

Agnes

napomnę jeszcze, że pikanterii dodaje fakt, iż w tym remontowanym lokalu w zasadzie nikt nie mieszka, tzn lokal stoi cały rok pusty, ktoś wpadnie raz czy dwa razy w miesiącu na godzinkę czy dwie. jest to mieszkanie komunalne. WM obciąża gminę za ten lokal za wywóz odpadów za jedną osobę. więc teraz ten lokator, uważając że skoro płaci za śmieci a nie wyrzuca (jak twierdzi) to sobie na to konto gruz do kontenera wyrzuci, no bo dlaczego nie

koziorozka

dowiedz się ile będzie kosztowało wywiezienie tego gruzu i napisz do gminy wezwanie do usunięcia tego gruzu z pojemników na odpady komunalne w terminie do data. Po tej dacie wm usunie i obciąży gminę sumą x.
wm gada z właścicielem (gminą) a nie najemcą

Agnes

napisałam pismo do gminy. niestety nie wskazałam w nim daty :( czekam teraz na odzew gminy

koziorozka

to szybko napisz drugi raz

Agnes

i mogę w 100% za wywóz tego gruzu obciążyć gminę?

koziorozka

Jak gmina nie dotrzyma terminu i ją uprzedzisz o obciążeniu, to tak