zatrudnienie sprzątaczki

evita

Czy wspólnota może na umowę o dzieło lub o zlecenie zatrudnić bezrobotnego w charakterze osoby sprzątającej?Pozdrawiam

EDDIE

Wspólnota może każdego zatrudnić z kim się dogada, osobę fizyczną, firmę, spółkę, itp. To, że ktoś jest bezrobotnym nie ma tutaj żadnego znaczenia. Sposób zatrudnienia jest także dowolny. Najmniejsze koszty zatrudnienia (ZUS, podatki) będą w przypadku firmy.

a-z

Najmniejsze koszty zatrudnienia (ZUS, podatki) będą w przypadku firmy.

I statystycznie najgorsza jakość.

owner

Najmniejsze koszty zatrudnienia (ZUS, podatki) będą w przypadku firmy.

Z doświadczenia wiem co innego. I nie chodzi o narzuty, lecz o pewne minimum wynagrodzenia, które narzucają firmy.
Zatrudniając osobę fizyczną na umowę zlecenia, wspólnota płaci niewiele ponad połowę tego, co zapłaciłaby firmie.

EDDIE

Nie pisałem o minimach wynagrodzenia, Pisząc o kosztach miałem na myśli ZUS i podatki.
Zatrudnienie firmy, czy osoby fizycznej do sprzątania to indywidualna sprawa wspólnoty, czasem koszty nie są aż tak ważne, jak jakość roboty. I to jest chyba najważniejsze.

owner

Przy małym zakresie prac (w mniejszych nieruchomościach), koszt brutto usługi świadczonej przez firmę jest około 2 razy wyższy, niż koszt osoby zatrudnionej na umowę zlecenia. Oczywiście, są też zalety zatrudnienia firmy: zastępstwa, zapewnienie sprzętu i środków czystości należy do firmy, w przypadku umowy zlecenia to problem wspólnoty. Ale różnica w kosztach jest tak duża, że mniejsze wspólnoty (co nie znaczy: liczące mniej, niż 8 lokali) często decydują się na tańsze rozwiązanie.

papandr

kto podpisuje umowe o zatrudnieniu sprzataczki

koziorozka

Wszystkie umowy (w imieniu wspólnoty) podpisuje co najmniej dwu członków zarządu

papandr

w jaki sposób zwolnić sprzątaczkę

Nowy doklejony: 18.03.15 14:10
zatrudnienie sprzataczki we wspólnocie nastąpiło przez głosowanie członków i podpisane przez zarząd w jaki sposób powinna zostac zwolniona prosze o odpowiedź

cdn

Zarząd rozwiązuje umowy. Uchwała jest zbędna, to czynność zwykłego zarządu.

papandr

część lokatorów /złośliwych/ chce zwolnic sprzataczkę/twierdzi ,że niewywiązuje się z obowiązków/ część niechce,sprzątaczka chce pracować ,potrzebne jest chyba głosowanie kto za kto przeciw prosze o odpowiedź

gecon

Dokumentem łączącym stosunek prawny wspólnotę i sprzątaczkę jest umowa a nie uchwała bo uchwała nic nie obchodzi sprzątaczki - uchwały są dla właścicieli wiążące.
Natomiast czym innym jest plebiscyt wśród właścicieli (nie lokatorów) którzy mają oczywiście prawo w uchwale określić swoją wolę, czy chcą sprzątaczki blondynki czy brunetki, czy tej czy innej, ma mieć tyle płacone czy tyle itd.
Rozwiązanie "stosunku pracy" i nawiązanie i tak musi się odbyć w formie umowy - chyba że pracuje na czarno.

papandr

NIE OTO PYTAM - PYTAM O SPOSÓB ZWOLNIENIA - W FORMIE GŁOSOWANIW WŁAŚCICIELI - KTO ZA - KTO PRZECIW -CZY INACZEJ

gecon

NIE OTO PYTAM - PYTAM O SPOSÓB ZWOLNIENIA - W FORMIE GŁOSOWANIW WŁAŚCICIELI - KTO ZA - KTO PRZECIW -CZY INACZEJ

Więc po raz kolejny odpowiadam ci że nie zwalania się sprzątaczki w formie uchwały za czy przeciw.
I powtarzam, nawet jak dziesięć uchwał podejmiecie to nic nie zmieni - zwalnianie i zatrudnianie sprzątaczki, konserwatora, dozorcy itp. odbywa się na podstawie umowy.
Natomiast czy zwalniać czy zatrudnić, jedną czy dwie, jako że wiąże się to z pieniędzmi o tym decydują właściciele, zwykle uchwałami.

koziorozka

zatrudnienie sprzataczki we wspólnocie nastąpiło przez głosowanie członków i podpisane przez zarząd

To nieprawda. Zatrudnienie nastąpiło, bo członkowie zarządu oraz pani sprzątaczka podpisali umowę.
Ta umowa była poprzedzona głosowaniem, bo tak postanowiliście. Przymusu nie było.

potrzebne jest chyba głosowanie

Nie jest konieczne (obowiązkowe), ale jak chcecie, to możecie głosować. Potem zarząd wykona, co postanowiliście w głosowaniu.

Na marginesie. Zatrudnianie kogokolwiek na podstawie uchwały, to proszenie się o kłopoty.