Zaskarżanie uchwał wspólnoty a zbycie lokalu

a

Jeżeli została uchwalona uchwała wspólnoty a nastepnie lokal zmienił właściciela, to kto przed uplywem 6 tygodni od uchwalenia ma prawo do zaskarzenia uchwaly WM - byly czy obecny wlasciciel?

surfer

1.Taką uchwałę może zaskarżyć osoba, która nie jest właścicielem lokalu i termin 6 tygodni jej nie obowiązuje ( w tym przypadku może to być poprzedni właściciel)
2.Jeśli po uchwaleniu uchwały zmienił się właściciel lokalu to w mojej ocenie nic nie stoi na przeszkodzie aby zgodzie z UWL zaskarżył ją w ciągu 6-ciu tygodni.
Kwitując:
przy spełnieniu założeń, może to zrobić jedna i druga osoba.

KubaP

[cite] a:[/cite]Jeżeli została uchwalona uchwała wspólnoty, a nastepnie lokal zmienił właściciela,
to kto przed uplywem 6 tygodni od uchwalenia ma prawo do zaskarzenia uchwaly WM - byly czy obecny wlasciciel?

zawsze tylko "bieżący właściciel".... tylko on ma w tym interes...

Zarządca

Uważam, że powództwo może wytoczyć zarówno obecny, jak i poprzedni właściciel, o ile uczynią to w terminie. Wydaje mi się, że w przypadku właściciela, który zbył lokal, ten jednak powinien wykazać, że zaskarżona uchwała narusza jego interes.

Pomocne orzecznictwo:
uchwała SN z dnia 21 lutego 2008 r., sygn. akt: III CZP 144/07

"Roszczenie o zwrot wartości nakładów poniesionych przez jednego ze współwłaścicieli na rzecz wspólną przysługuje przeciwko osobom, które były współwłaścicielami w czasie dokonywania tych nakładów, również wtedy, gdy osoby te zbyły swoje udziały nieodpłatnie."