Biegły rewident

acaban

Proszę o odpowiedż;
Chcemy dokonać audytu finansowego wspólnoty.Gdzie i do kogo należy się zwrócić aby zbadał rozliczenia finansowe . Jaka jest orientacyjna cena takiej usługi.I czy należy podjąc uchwałę o zatrudnieniu /może umowa- zlecenie,/ rewidenta finansowego.

KubaP

[cite] acaban:[/cite] Chcemy dokonać audytu finansowego wspólnoty.

Naiwny, ... W oparciu o jakie kryteria chcesz go robić. ?

Haneczka

[cite] KubaP:[/cite]Naiwny, ...

A co KubuśP?!
Nie wydajesz prowadzonej ewidencji pozaksięgowej/księgowej wspólnoty zainteresowanym?

[cite] KubaP:[/cite]W oparciu o jakie kryteria chcesz go robić. ?

Jak to jakie kryteria?! :shocked:
Ty tego nie wiesz??? :shocked:
Chodzi o dokumentację źródłową wszystkich zdarzeń finansowych dotyczących wspólnoty i prowadzoną w tym zakresie ewidencję.

KubaP

[cite] Haneczka:[/cite]Jak to jakie kryteria?! :shocked:
Ty tego nie wiesz??? :shocked:
Chodzi o dokumentację źródłową wszystkich zdarzeń finansowych dotyczących wspólnoty i prowadzoną w tym zakresie ewidencję.

A no nie wiem Hanuś!!! skąd to szyderstwo ...:cactus2: chcesz zlecić "poślinienie" kilku faktur za dużą kasę? a co z wnioskami? wg jakich kryteriów mają być postawione?
Tyle tu , na forum, wróżbitów i wróżbitek , nawiedzonych, każdy niby ma racje i chce udowodnić, że to "dobry" kierunek do wydawania kasy.
U mnie w WM też byli tacy nawiedzeni, co audyty chcieli robić ... wymieniliśmy ich na innych co zabrali się za bieżące remonty NW, by nasze lokale nie traciły na wartości.

Haneczka

KubuśP, nie odpowiedziałeś acabanowi w temacie, który zdaje się być niewygodny dla Ciebie.
Tak niewygodny, że na moje pytania, odpowiadasz agresją i zaczynasz bawić się w populizm.
Po prostu spławiasz acabana...
Czy takiego eksperta jak Ty i fachowca od zarządzania nie stać już na inną odpowiedź?
Czy też jest to objaw lekceważenia członka wspólnoty/zarządu, który chciałby się czegoś konkretnego dowiedzieć i wyjaśnić problem?
Nie wydaje mi się by prosił o wyjaśnienie bez powodu.

EDDIE

Haneczko, już chciałem dowalić KubieP w podobnym tonie, ale Ty to zrobiłaś, dziękuję:bigsmile:

Haneczka

[cite] EDDIE:[/cite]Haneczko, już chciałem dowalić KubieP w podobnym tonie, ale Ty to zrobiłaś, dziękuję:bigsmile:

A ja dziękuję Tobie za wsparcie.

acaban

A ja dziekuje Wam wszystkim którzy w tym działaniu mnie / nas / popierają. A do ciebie Kuba: widać że masz w tym cel jako administrator- być może zamulać sprawę to takie modne ostatnio słowo / aby usilnie takie osoby jak Ja chciały dotrzeć do ewent. wszelkich niejasności na wspólnocie./ Kiedy będziemy wszyscy właściciele podchodzic do sprawy na zasadzie "tumiwisizmu " .to skutki kęcenia l........./ cyt. se słynnej wypowiedzi jednej z pań byłych posłanek/ przez administratorów mieniacych się zarzadcami bedą tak skuteczne , że już niedługo będą śmiać się nam właścicielom w oczy---- i co nam zrobicie ?----. A więc Kuba podpowiadaj rzeczowo . merytorycznie i konkretnie.

a-z

Umowa zlecenie jest niemozliwa w sensie prawnym, chyba, że osoba ta nie prowadzi działalności (bo np. jest na emeryturze).
Zatem taki biegły wystawi Wam fakturę VAT.
Cena zależy od lokalizacji, przedziału czasowego i wielkości wspólnoty...
Znajome biuro rachunkowe od bardzo dużej wspólnoty (30.000 m2) za kontrolę 2 lat wzięło w 2008 r. 9000 zł brutto.

acaban

rozumiem że 30 000m2 TO POW. UŻYTK. BUD. TAK?

a-z

Tak. 500 mieszkań.

Haneczka

[cite] acaban:[/cite] Jaka jest orientacyjna cena takiej usługi.

Cena jest zawsze sprawą negocjacji i Waszej umowy.
Warto rozejrzeć się wśród biegłych rewidentów i zapoznać się z ich ofertą.

[cite] acaban:[/cite] I czy należy podjąc uchwałę o zatrudnieniu /może umowa- zlecenie,/ rewidenta finansowego.

Z moich doświadczeń wynika, że jest to czynność zarządu zwykłego.

Mam postanowienie Sądu Apelacyjnego uchylające postanowienie w sprawie wstrzymania realizacji uchwały o powołaniu biegłego rewidenta, które przychyla się do zasadności tego działania, kiedy interes wspólnoty wymaga wdrożenia czynności kontrolnych i naprawczych.

Poza tym, dysponuję wyrokiem Sądu Okręgowego, który przyznaje wspólnocie prawo powołania biegłego rewidenta na drodze uchwały, zwracając w uzasadnieniu uwagę na fakt, iż samo podjęcie uchwały w tej sprawie jest liczeniem się zarządu z wolą właścicieli, choć konieczne nie jest.

acaban

Dziekuje b. za informacje.Mam juz jakiś osąd na ten temat.

Zarządca

[cite] Haneczka:[/cite]
Mam postanowienie Sądu Apelacyjnego uchylające postanowienie w sprawie wstrzymania realizacji uchwały o powołaniu biegłego rewidenta, które przychyla się do zasadności tego działania, kiedy interes wspólnoty wymaga wdrożenia czynności kontrolnych i naprawczych.

Poza tym, dysponuję wyrokiem Sądu Okręgowego, który przyznaje wspólnocie prawo powołania biegłego rewidenta na drodze uchwały, zwracając w uzasadnieniu uwagę na fakt, iż samo podjęcie uchwały w tej sprawie jest liczeniem się zarządu z wolą właścicieli, choć konieczne nie jest.

A nie podzieliłabyś się tym z nami, mam myśli treść orzeczeń?

Haneczka

[cite] Zarządca:[/cite]
A nie podzieliłabyś się tym z nami, mam myśli treść orzeczeń?

Zarządco, czy ja już tego nie zrobiłam?

Czy chodzi o udowodnienie, że takie postanowienie i wyrok posiadam?

Zarządca

[cite] Haneczka:[/cite]
Czy chodzi o udowodnienie, że takie postanowienie i wyrok posiadam?

Ależ skąd!Można by go udostępnić na stronie (oczywiście bez danych osobowych), właściwie, to wystarczy sama sygnatura sprawy i dane sądu, który wydał.

acaban

haneczka: udostepnij to postanowienie i wyrok. / bez danych/

wilkowyje40

[cite] acaban:[/cite]haneczka: udostepnij to postanowienie i wyrok. / bez danych/

jest to puste wołanie ...

KubaP

[cite] Haneczka:[/cite]KubuśP, nie odpowiedziałeś acabanowi w temacie, który zdaje się być niewygodny dla Ciebie.
Tak niewygodny, że na moje pytania, odpowiadasz agresją i zaczynasz bawić się w populizm.
Po prostu spławiasz acabana...
Czy takiego eksperta jak Ty i fachowca od zarządzania nie stać już na inną odpowiedź?
Czy też jest to objaw lekceważenia członka wspólnoty/zarządu, który chciałby się czegoś konkretnego dowiedzieć i wyjaśnić problem?
Nie wydaje mi się by prosił o wyjaśnienie bez powodu.

Hanuś moja, Hanuś cóżem ci ....

Jako "naczelna opiekunka forumowych właścicieli" karmisz ich non stop "chlebem", zamiast dawać "narzędzia", aby sami zaczęli myśleć , uruchomili swoje szare komórki.

W mojej WM nie ma problemu z dostępem do dokumentacji wspólnotowej od czasy wymiany części członków zarządu , którzy uważali, że audyty ochronią im dupska. (wzorowali się na zarządzaniu spółdzielnianymi nieruchomościami)

acabana-owi odpowiedziałem prosto jak tylko można było.
"W oparciu o jakie kryteria chcesz go robić. ?" - zanim wywali dużo kasy na biegłego.

Do chwili obecnej mi nie odpowiedział... Ty zresztą też ... zamiast odpowiedzieć acabana-owi skupiłaś się na oczernieniu mnie i ośmieszeniu , Poprawny kierunek.... klakierzy się znaleźli

Może ty odpowiesz o jakie kryteria miałby ten biegły rewident wystawić opinie o ewidencji pozaksięgowej .... o ustawę o rachunkowości?

[cite] EDDIE:[/cite]Haneczko, już chciałem dowalić KubieP w podobnym tonie, ale Ty to zrobiłaś, dziękuję:bigsmile:

Klakierom już dziękujemy ...:cactus2:

KubaP

[cite] acaban:[/cite] A do ciebie Kuba: widać że masz w tym cel jako administrator- być może zamulać sprawę to takie modne ostatnio słowo / aby usilnie takie osoby jak Ja chciały dotrzeć do ewent. wszelkich niejasności na wspólnocie./

Jaki administrator , twojej wspólnoty ? czy tak dołączasz do chóru populistów .
Odpowiedz sobie co taki biegły miałby sprawdzać , w oparciu o jakie kryteria? co z ewentualnymi wnioskami ? co z negatywną opinia dalej zrobisz? itd...

[cite] acaban:[/cite]Kiedy będziemy wszyscy właściciele podchodzic do sprawy na zasadzie "tumiwisizmu " .to skutki kęcenia l........./ cyt. se słynnej wypowiedzi jednej z pań byłych posłanek/ przez administratorów mieniacych się zarzadcami bedą tak skuteczne , że już niedługo będą śmiać się nam właścicielom w oczy---- i co nam zrobicie ?----. A więc Kuba podpowiadaj rzeczowo . merytorycznie i konkretnie.

O jakim tumiwisizmie piszesz , o analfabetyzmie z matematyki właścicieli lokali, słupków nie umiesz dodawać czy odejmować? czy twój domowy budżet też sprawdza biegły rewident , robi audyt ... czy twoja żona? Zacznij myśleć i trochę wysiłku by rozmawiać i spotykać się z zarządca czy administratorem... nie patrzeć, że ktoś to zrobi za ciebie.

acaban

Raczej nie uważam żeby mi ktoś usiłował dowalić bo i tak mam swoje juz wyrobione zdanie na temat rewidenta, pomimo inwektyw KubyP. Dzieki .