kominy koszt uszczelnienia lokator czy WM

wary7

Witam
W naszej wspólnocie 14 mieszkań. 3 opalane węglem reszta gazowe.Większość właścicieli chce żeby koszta związane z utrzymaniem kominów (obowiązkowe-raz w roku okresowe,i 4 razy czyszczenie-to koszt WM)ponad te obowiązkowe przypadały na tych właścicieli którzy z nich korzystają--czy to zgodne z prawem.Jeśli kominiarz zleci włożenie wkładu bo komin rozszczelnił się po 40 latach palenia,czy to koszt właściciela czy WM.Czy uchwała podjęta w tresci że te dodatkowe koszta ponoszą własciciele tych przewodów kominowych załatwi sprawę czy zaskarżona np.po roku może coś zmienić

koziorozka

Kominy to część wspólna - czy się z niej korzysta, czy nie nie ma znaczenia. Mieszkańcy parteru też za windę płacą.
Wystarczy płacić zgodnie ze swoim udziałem, a jak to się komuś nie podoba, to niech spróbuje windykować taką "niedopłatę". Powodzenia

wary7

Witam
Dwa lata temu kupując mieszkanie był w nim piec kaflowy oraz c.o na gaz.Niestety próby palenia w piecu kaflowym kończyły się wizytami sąsiadów {kopciło się im} Kominiarze byli bezskuteczni i podjeli decyzje o potrzebie wlożenia wkładu.Decyzja dotarła do zarzadcy. Niestety podczas spotkania z właścicielami usłyszałem że nie wyrażą zgody i mam to zrobić
na swój koszt.Odpusciłem sobie,czy mieli prawo podjąc taką decyzję.
Teraz pod pokojem gdzie stał kaflak mam piwnicę i chciałbym tam dać piec c.o. Czy WM ma obowiązek pokryć koszta wkładu,jak się tego domagać

koziorozka

Niestety, to większość decyduje o tym, na co wydaje kasę wm. Zawsze mogą stwierdzić, że w budynku są pilniejsze potrzeby remontowe i na wszystkie nie wystarczy pieniędzy

EDDIE

Czy uchwała podjęta w tresci że te dodatkowe koszta ponoszą własciciele tych przewodów kominowych załatwi sprawę czy zaskarżona np.po roku może coś zmienić

Nie możesz zaskarżyć uchwały po roku chyba, że formalnie nie zostałeś do tej pory powiadomiony o tej uchwale. Masz na to 6 tygodni.

Zarządca

[cite] wary7:[/cite]Witam
Dwa lata temu kupując mieszkanie był w nim piec kaflowy oraz c.o na gaz.Niestety próby palenia w piecu kaflowym kończyły się wizytami sąsiadów {kopciło się im} Kominiarze byli bezskuteczni i podjeli decyzje o potrzebie wlożenia wkładu.Decyzja dotarła do zarzadcy. Niestety podczas spotkania z właścicielami usłyszałem że nie wyrażą zgody i mam to zrobić
na swój koszt.Odpusciłem sobie,czy mieli prawo podjąc taką decyzję.

Moim zdaniem wspólnota miała obowiązek zapewnić możliwość korzystania z pieca, jeżeli trzeba było zamontować wkład - powinna to zrobić.
Uważam, że możecie Państwo domagać się zwrotu należności za wkład - z jedną uwagą - o ile cała sprawa jest dobrze udokumentowana - np. opinia kominiarska, z której wynika, że jedyny sposób rozwiązania problemu to montaż wkładu, wezwanie wspólnoty do montażu, itd.

reston

Dwa lata temu kupując mieszkanie był w nim piec kaflowy oraz c.o na gaz.

Mając sprawny piec c.o. na gaz lokal spełnia wymogi techniczne użytkowania. Piec kaflowy jest drugim systemem grzewczym, wspólnota zgodnie z opinią kominiarza może zdecydować o wyłączeniu tego przewodu z dalszego użytku, jeżeli wskazuje na to analiza celowości i opłacalności.

Dlaczego mając piec c.o. na gaz palisz w piecu kaflowym?