samowolny demontaż wodomierzy w mieszkaniu
gregg99
Użytkownik
Witam,
Znajomy podczas remontu samowolnie zdemontował wodomierze ciepłej i zimnej wody w mieszkaniu ok. 5 lat ponieważ ich okres użytkowania bez obowiązkowej legalizacji co 5 lat wydłużył się do 7 lat. Wyszedł z założenia, że Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej dokona w najbliższym czasie wymiany wodomierzy na nowe. Teraz po 12 latach Zarząd wspólnoty domaga się pokrycia kosztów wg. różnic wskazań licznika głównego. W ciągu tych 12 lat Wspólnota Mieszkaniowa nie przeprowadziła obowiązkowej wymiany (legalizacji) wodomierzy. Na najbliższym Zebraniu Wspólnoty ma być poddana pod głosowanie uchwała o treści:
"Właściciele lokali Wspólnoty Mieszkaniowej XXX zobowiązują się do pokrycia kosztów zużycia wody przez p. Jadwigę XXX oraz członków rodziny w lokalu w którym bez zgody Zarządu, samowolnie zdemontowano liczniki do pomiaru zużycia ciepłej i zimnej wody czego skutkiem jest brak opłat za faktyczne zużytą wodę. Z tytułu zużycia uiszczana jest jedynie miesięczna zaliczka za jedną osobę."
Dodam, że w lokalu mieszkają tylko dwie osoby.
Wiadomo, że na zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej, gdzie są same starsze osoby taka uchwała nie przejdzie. Zebranie za tydzień. I moje pytanie: co dalej?
Jak z tej sytuacji wybrnąć?
Znajomy podczas remontu samowolnie zdemontował wodomierze ciepłej i zimnej wody w mieszkaniu ok. 5 lat ponieważ ich okres użytkowania bez obowiązkowej legalizacji co 5 lat wydłużył się do 7 lat. Wyszedł z założenia, że Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej dokona w najbliższym czasie wymiany wodomierzy na nowe. Teraz po 12 latach Zarząd wspólnoty domaga się pokrycia kosztów wg. różnic wskazań licznika głównego. W ciągu tych 12 lat Wspólnota Mieszkaniowa nie przeprowadziła obowiązkowej wymiany (legalizacji) wodomierzy. Na najbliższym Zebraniu Wspólnoty ma być poddana pod głosowanie uchwała o treści:
"Właściciele lokali Wspólnoty Mieszkaniowej XXX zobowiązują się do pokrycia kosztów zużycia wody przez p. Jadwigę XXX oraz członków rodziny w lokalu w którym bez zgody Zarządu, samowolnie zdemontowano liczniki do pomiaru zużycia ciepłej i zimnej wody czego skutkiem jest brak opłat za faktyczne zużytą wodę. Z tytułu zużycia uiszczana jest jedynie miesięczna zaliczka za jedną osobę."
Dodam, że w lokalu mieszkają tylko dwie osoby.
Wiadomo, że na zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej, gdzie są same starsze osoby taka uchwała nie przejdzie. Zebranie za tydzień. I moje pytanie: co dalej?
Jak z tej sytuacji wybrnąć?
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Skąd przekonanie, że wymiana lub legalizacja wodomierzy w lokalach to obowiązek wspólnoty? ...a do tego czasu może płacić ryczałtowo za 1 osobę? Pomimo, że faktycznie mieszkały 2 osoby?
Jak były rozliczane rzeczywiste koszty wody, skoro brak wodomierzy w lokalu udawało się ukryć przez 5 lat?
Czy to znaczy, że w ogóle nie dokonywano odczytów liczników w tym czasie?
O tym, że w lokalu mieszka małżeństwo Wspólnota wiedziała od początku, a mimo to naliczali za jedną osobę.
Fakt braku wodomierza nie był ukrywany. W trakcie demontażu było zgłoszenie ustne o demontażu. i tyle.
Robiono odczyty, ale nie u niego.
nic na to nie zaradzicie ,musicie robić odczyt z głównego pomiaru czyli z wodomierza głównego i odliczyć innych z liczników a za resztę poboru,zapłaci ten który nie ma licznika i tyle a nie istotne jest ile osób zamieszkuje dany lokal ,ważne jest ile zużyli wody w danym lokalu
(ta sprawa to kolejny argument za przyjęciem, że wodomierz należy do części wspólnej)
Na przykład.