Jak się liczy większość w głosowaniu ?

Pawelxl

Chciał bym zapytac o kwestię głosowania nad uchwała . Mianowicie , głosowaliśmy nad podwyżką dla zarządcy , na zebraniu było mało osób z tych obecnych część opowiedziała się za podwyżką (między innymi zarządca któy dysponuje kilkoma lokalami ) a część było przeciw . Chodzi o to że głosów za było (licząć wszystkich członków , równierz tych nieo becnych ) minimalnie powyżej 40 procent , ale liczac tylko obecnych to mieli przewage (głosy liczone na podstawie udziałów) Więć prawnie ta uchwała przeszłą czy nie?

koziorozka

Nie ma znaczenia liczba osób obecnych na zebraniu, ważny jest tylko % udziałów w s z y s t k i c h właścicieli.
Jak na zebraniu tak/nie nie uzyskało większości (czyli ponad 50% w s z y s t k i c h udziałów), to głosy należy dozbierać obiegiem

Pawelxl

Wszystkich "udziałów" na zebraniu było 63% ale tylko 40% za uchwałą , więc rozumiem że uchwała nie przeszła?

wilkowyje40

[cite] Pawelxl:[/cite]Wszystkich "udziałów" na zebraniu było 63% ale tylko 40% za uchwałą , więc rozumiem że uchwała nie przeszła?

A Twoim zdaniem przekroczyła 50% udziałów?

elan124

więc rozumiem że uchwała nie przeszła ?

A przeszła... ? Przecież ty masz najwięcej informacji, zażądaj dostarczenia do wglądu wyników głosowania (zrób kopię za pokwitowaniem).

koziorozka

Wszystkich "udziałów" na zebraniu było 63% ale tylko 40% za uchwałą , więc rozumiem że uchwała nie przeszła?

Nie, nie przeszła. Ale może przejść, jak zarząd dozbiera brakujące głosy obiegiem

timber

Natychmiast zrób (zażądaj) kopii "uchwały".
Pod uchwałą powinny być podpisy zarządu, że uchwała została podjęta (ilość udziałów itd) lub nie (stan zawieszenia na dozbieranie głosów nie może trwać w nieskończoność). Sprawdź następnie pełnomocnictwa. Jeżeli w zawiadomianiu o zebraniu była ta uchwała w porządku obrad a projekt otrzymaliście przed zebraniem to OK ale jeżeli nie było jej w zawiadomieniu ani nie otrzymaliście projektu przed zebraniem to pełnomocnictwa ogólne są nieważne przy głosowaniu takiej uchwały.
Wszystko to może się przydać i zapobiegnie dalszym machlojkom z treścią i głosami.
Jeszcze raz powtórzę za poprzednikami: uchwały zapadają większościa udziałów wszystkich właścicieli a nie tylko tych co byli na zebraniu, czyli głosy (wielkość procentowa) musi być liczona od całości udziału całej wspólnoty, wszystkich właścicieli.

Pawelxl

OK rozumiem , dzieki wielkie za odpowiedzi. Z tymi kopiami uchwały to narazie można poczekać bo jeżeli zarząd będzie chciał dozbierać głosy to , z tego co wyczytałem w regulaminie wspólnoty, musi pisemnie poinformować o stanie uchwały ( uchwalona czy nie ) wszystkich właścicieli . "O treści uchwały , która została podjęta z udziałem głosów zbieranych indywidualnie , każdy właściciel lokalu powinien być powiadomiony przez zarząd pisemnie"