umowa o ciepło

LUCYNA

Dzień dobry. Czy podpisanie umowy o dostawę ciepła zarząd może podpisać sam czy musi to być to podjęte uchwałą. Drugie pytanie czy zmniejszenie mocy zamówionej może spowodować ze piec będzie zużywał więcej GJ co będzie skutkuje wyższymi rachunkami za ciepło.

Zarządca

Rozumiem, że w nieruchomości znajduje się jednolity system grzewczy, zawarcie umowy o dostawę ciepła to sprawa zwykłego zarządu.

Wydaje mi się, że zmniejszenie mocy zamówionej nie spowoduje zwiększenia opłat, lecz ich zmniejszenie (mniejsze opłaty za moc), jednak budynek może być niedogrzany.

LUCYNA

w bloku jest kotłownia która jest własnością zakładu usług komunalnych, zarząd nie podpisał nowej umowy o ciepło podpisał tylko aneks do umowy w związku ze zmianą zarządu wspólnoty ,na zebraniu oskarżono zarząd ze zrobił to bezprawnie.Czy właściciele mają racje?

Zarządca

[cite] LUCYNA:[/cite]w bloku jest kotłownia która jest własnością zakładu usług komunalnych, zarząd nie podpisał nowej umowy o ciepło podpisał tylko aneks do umowy w związku ze zmianą zarządu wspólnoty ,na zebraniu oskarżono zarząd ze zrobił to bezprawnie.Czy właściciele mają racje?

Dlaczego tak uważają? Jest spór co do tego kto jest właścicielem kotłowni?

wilkowyje40

[cite] LUCYNA:[/cite]w bloku jest kotłownia która jest własnością zakładu usług komunalnych,
zarząd nie podpisał nowej umowy o ciepło podpisał tylko aneks do umowy w związku ze zmianą zarządu wspólnoty ,
na zebraniu oskarżono zarząd ze zrobił to bezprawnie.Czy właściciele mają racje?

A po co spisywał (Zarząd WM) aneks????? czy podmioty umowy się zmieniły , nie, to po co ten aneks?????

LUCYNA

Spór jest o to że jak zarząd podpisywal aneks to wg lokatorów na aneksie powinny być podpisy wszystkich włascicieli mieszkań

koziorozka

w budynku jest 8 lokali lub więcej (bo na małych się nie znam)?
Jak tak, to umowę lub aneks podpisuje tylko zarząd.
Opłata za moc zamówioną może być mniejsza, ale np. przy srogiej zimie "pobór" ciepła większy. Na rachunku masz dwie pozycje i ta druga może być większa.

LUCYNA

w budynku jest 100 lokali, na rachunku najwięcej płaci się za GJ, mi się wydaje ze zmniejszając moc zamówioną przy dużych mrozach piec przy zmniejszonej mocy może pracować na "150%" swoich możliwości co będzie skutkowało bardzo dużym zuzyciem GJ

LUCYNA

I jeszcze jedno pytanie czy by zmniejszyć moc zamówioną potrzebny jest audyt energetyczny?

Andrzej_K

[cite] LUCYNA:[/cite](...)Drugie pytanie czy zmniejszenie mocy zamówionej może spowodować ze piec będzie zużywał więcej GJ co będzie skutkuje wyższymi rachunkami za ciepło.

Przeczytaj ten wątek:
https://forum.zarzadca.pl/discussion/2652/moc-zamowiona/

LUCYNA

czyli Andrzeju rozumiem ze jak zmniejszymy moc zamówiona to tez będziemy zuzywać mniej GJ?

Andrzej_K

[cite] LUCYNA:[/cite]czyli Andrzeju rozumiem ze jak zmniejszymy moc zamówiona to tez będziemy zuzywać mniej GJ?

Zużyjecie tyle ile zużyjecie. GJ i moc zamówiona to dwie różne pozycje na fakturze. Za GJ płacisz od ilości zużytych, a za moc zamówioną płacisz tyle ile zamówiłaś. Niezależnie czy tyle było Ci potrzebne czy nie. "Ciekawostką" jest fakt iż potrzebną moc zamówioną oblicza/wylicza dostawca energii cieplnej. Przeważnie jest zawyżona o ok 100%