Powołanie zarządu

IKSI

Jak wiadomo deweloperzy w aktach notarialnych przeniesienia własności wskazują, kto będzie sprawował zarząd.
Tylko coś mi się zdaje, że to uprawnienie należy do wspólnoty a wspólnota powstaje dopiero po wydzieleniu pierwszego lokalu.
Po wydzieleniu pierwszego lokalu deweloper już jako członek wspólnoty zawiera zwykłą umowę o zarządzanie.
Zatem - umownie 1 % aktów jest zrealizowanych przed powstaniem wspólnoty a 99 % aktów jest zrealizowanych po powstaniu wspólnoty. Wynika więc z tego, że tylko 99% członków wspólnoty zgodziło się na wskazanego w akcie zarządcę.
Czy więc możemy mówić o ustanowieniu zarządu w formie aktu notarialnego?

owner

Przeczytaj art. 18 uwl.

Zarządca

[cite] IKSI:[/cite]Jak wiadomo deweloperzy w aktach notarialnych przeniesienia własności wskazują, kto będzie sprawował zarząd.
Tylko coś mi się zdaje, że to uprawnienie należy do wspólnoty a wspólnota powstaje dopiero po wydzieleniu pierwszego lokalu.

To uprawnienie właścicieli a nie wspólnoty mieszkaniowej.

EDDIE

Zatem - umownie 1 % aktów jest zrealizowanych przed powstaniem wspólnoty a 99 % aktów jest zrealizowanych po powstaniu wspólnoty. Wynika więc z tego, że tylko 99% członków wspólnoty zgodziło się na wskazanego w akcie zarządcę.

Skąd wziąłeś te procenty??
Co w przypadku, gdy do wspólnoty należą właściciele tylko 8 mieszkań? A co w przypadku, gdy tych mieszkań jest 500?

Czy więc możemy mówić o ustanowieniu zarządu w formie aktu notarialnego?

Oczywiście. Zawsze, gdy w AN jest to określone i zarząd jest powierzony osobie fizycznej lub prawnej.