czy uchwała ma moc prawną?

laik

wspólnota mieszkaniowa(kilkanaście mieszkań)+ kilka mieszkan gminnych; lokatorka z mieszkania gminnego zebrała osobiście podpisy pod uchwałą ustanawiającą ją jednoosobowym zarządem wspólnoty..
1)czy art.23.1 UWL odnosi się do tej sytuacji/
2)art 23.3 UWL - nie zostaliśmy powiadomieni pisemnie o treści uchwały
Czy uchwała mam moc prawną?
Pozdrawiam
ps Znam precedensy sądowe dotyczące tego tematu ,ale one dotyczą uporczywego uchylania się zarządu wspólnoty od uczciwego zbierania podpisów pod uchwałą.

koziorozka

Czy uchwała mam moc prawną?

Dopóki ktoś jej nie zaskarży do sądu i nie wygra - tak.
Czy wygra tylko z tego powodu, że z projektem uchwały nie chodził zarząd i potem o wyniku głosowania nie powiadomiono właścicieli? Nie sądzę
Jak wam się nie podoba, to zawsze członków zarządu możecie zmienić

wm2abc

Lokatorka z mieszkania gminnego najmniej ma dopowiedzenia, to Wy właściciele lokali i gmina jako właściciel kilku mieszkań najwięcej macie do powiedzenia.
Chodzi tu o wybór zarządu, czy Wasza WM do tej pory nie miała wybranego zarządu? coś tu nie gra!!!:shocked:

timber

Trudno tu mówić o mocy prawnej czegoś czego nie można nazwać uchwałą właścicieli.
Lokator lokalu komunalnego nie ma żadnych uprawnień do mieszania się w kwestie wspólnoty tym bardziej do podejmowania uchwał - on(a) - lokatorka, nie ma nic do gadania w tej sprawie.
Nie pojmuję, dlaczego i ilu było takich właścicieli co podpisali się pod tą petycją (ulotką, świstkiem papieru - nie wiem jak to nazwać) z którym chodziła jakaś lokatorka.
To jakaś paranoja chyba że informacje w wątku są nierzetelne.
Proszę powiedzieć tej pani żeby sobie ten papier, który nazywa sobie uchwałą zużyła do czegoś innego.

wilkowyje40

[cite] laik:[/cite]wspólnota mieszkaniowa(kilkanaście mieszkań)+ kilka mieszkan gminnych; lokatorka z mieszkania gminnego zebrała osobiście podpisy pod uchwałą ustanawiającą ją jednoosobowym zarządem wspólnoty..

a co lokatorka ma do powiedzenie we wspólnocie , gdzie są właściciele lokali???
niedługo to najemcy będą decydować o tym jaką zupę właściciele dzisiaj mają gotować.... i kto za to ma zapłacić...

laik

koziorozka - jest demokracja,do zmiany zarządu potrzebna jest większość
wm2abc - dotychczasowy zarząd formalnie zrezygnował
timber - informacje są kompletne, dodam,że ten swistek podpisała wiekszość właścicieli a w/w zwołała zebranie wspólnoty!!!
wilkowyje40 - amen

Dzięki za zainteresowanie tematem .Pozdrawiam

koziorozka

do zmiany zarządu potrzebna jest większość

Tego nikt nie neguje. U ciebie zarząd zrezygnował (domyślam się, że nowych chętnych właścicieli nie było) i większość właścicieli zagłosowała za najemczynią. Lepsze to, niż zarząd przymusowy (sądowy). Rozumiem, że tobie to się nie podoba. Mi też nie bardzo. Ale jakie mieliście wyjście?

owner

[align=right](...) Admin[/align]
Co do meritum: jeżeli nie było zarządu, bo zrezygnował, to dobrze się stało, że ktoś wziął sprawy w swoje ręce i doprowadził do powołania zarządu.
Zarządu nie było - tak? Kto miał zbierać głosy?
Głosowali właściciele - tak?
Była większość głosów za wyborem 1-osobowego zarządu - tak?
Lepszy zarząd powołany uchwałą niż zarządca przymusowy - nieprawdaż?
Więc o co ta awantura?