odpłatne plombowanie wodomierza przez przez zarzadcę

mirek

Witam, zarządca, który zarządza naszą wspólnotą ,odpłatnie plombuje wodomierze w naszych mieszkaniach, pobierając za tą usługę 10zł,wodomierze są plombowane plastikową obejmą z wybitym numerem , czy takie dzialania zarzadcy sa zgodne z prawem, oczywiście na ta usługę wystawiana jest faktura VAT.

wilkowyje40

[cite] mirek:[/cite]Witam, zarządca, który zarządza naszą wspólnotą ,odpłatnie plombuje wodomierze w naszych mieszkaniach,
pobierając za tą usługę 10zł,wodomierze są plombowane plastikową obejmą z wybitym numerem ,
czy takie dzialania zarzadcy sa zgodne z prawem, oczywiście na ta usługę wystawiana jest faktura VAT.

No a jak myślisz ? MA TO ROBIĆ NA SWÓJ KOSZT.

timber

Do Mirka.
Kto komu niby wystawia fakturę VAT? Zarządca właścicielom?
Zarządca jest firmą sprawującą zarząd powierzony (art. 18 ust.1)?
Nie macie zarządu wspólnoty?
Kto upoważnił zarządcę do instalowania "plomb" skoro Ty jako właściciel nic nie wiesz na ten temat?
Nie było ustalane na zebraniu? Nie było uchwały w tej sprawie?
Czy macie ustalone, czyje są wodomierze lokalowe?
Jeżeli jest to samowola zarządcy (a jak widać chyba tak) to nie rozumiem tej dodatkowej opłaty skoro płacicie jako właściciele zaliczki na koszty zarządu?
Zarządca chyba otrzymuje wynagrodzenie za różne czynności, również m.in., za rozliczenie wody - to jego problem jak to zrobi aby było zrobione rzetelnie. Jeżeli problem przerasta go finansowo (zdalne odczyty, elektronika zaawansowana, zabezpieczenia rózne, itp) to powinien wiedzieć jak się rozwiązuje takie problemy zgodnie ze sztuką zarządzania.
Czy jeżeli zarządca będzie chciał zainstalować każdemu np. czujnik dymu inkasując po 1000 zł to też bez szemrania właściciele będą płacić bo tak sobie wymyślił?
Twoje wątpliwości są jak najbardziej słuszne.
Do jednoznacznej oceny postępowania zarządcy brakuje wszystkich danych.

helenkam

wodomierze zakładane i plombowane przez członka zarządu prowadzącego firmę i za zgodą przedsiębiorstwa wodociągowego ( mamy podpisane indywidualne umowy), nikt się nie burzy i też płacimy za plombę.

Zarządca

[cite] helenkam:[/cite]wodomierze zakładane i plombowane przez członka zarządu prowadzącego firmę i za zgodą przedsiębiorstwa wodociągowego ( mamy podpisane indywidualne umowy), nikt się nie burzy i też płacimy za plombę.

Z tego wynika, że plombowanie liczników odbywa się poza wspólnotą, skoro są zawarte umowy indywidualne, natomiast można chyba przyjąć, że członek zarządu działa niejako na zlecenie przedsiębiorstwa w zakresie plombowania, czy tak powinno być? Moim zdaniem nie powinno, chociażby z tego względu, że padają takie pytania.