Sposób opłaty ochrony wspólnoty mieszkaniowej

tmollutmollu Użytkownik
Proszę o pomoc i odpowiedź na następujące pytanie.Czy wspólnota może podjąć uchwałę, wg której zaliczki na ochronę nie będą wpłacane wg udziałów, a od każdego lokalu mieszkalnego? Jeżeli tak, to na jakiej podstawie?

Komentarze

  • Opcje
    KubaPKubaP Użytkownik
    edytowano maja 2011
    [cite] tmollu:[/cite]
    .Czy wspólnota może podjąć uchwałę, wg której zaliczki na ochronę nie będą wpłacane wg udziałów,
    a od każdego lokalu mieszkalnego? Jeżeli tak, to na jakiej podstawie?
    A co jest przedmiotem ochrony, jak nieruchomość wspólna to nie.

    Z ustawy o własności lokali:
    art.12. 2. Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby przypadają właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów.
    W takim samym stosunku właściciele lokali ponoszą wydatki i ciężary związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej w części nie znajdującej pokrycia w pożytkach i innych przychodach.
  • Opcje
    koziorozkakoziorozka Użytkownik
    edytowano listopada -1
    z życia: wm może podjąć bezprawną uchwałę i dopóki ktoś jej nie zaskarży do sądu będzie obowiązywać.
    Można też samemu sobie policzyć, ile powinna wynieść opłata za ochronę liczona udziałami i płacić tylko tę kwotę. Tylko trzeba pamiętać, żeby dokładnie opisywać przelew. Jak "zaległość" się powiększy wm skieruje sprawę do sądu i przegra.
  • Opcje
    EDDIEEDDIE Użytkownik
    edytowano listopada -1
    [cite] tmollu:[/cite]Proszę o pomoc i odpowiedź na następujące pytanie.Czy wspólnota może podjąć uchwałę, wg której zaliczki na ochronę nie będą wpłacane wg udziałów, a od każdego lokalu mieszkalnego? Jeżeli tak, to na jakiej podstawie?

    Żadna uchwała wspólnoty nie może być sprzeczna z Ustawą o własności lokali, a taka uchwała była sprzeczna z artykułem 12, który zacytował KubaP.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.