Części Wspólne -GRZEJNIKI NA KLATKACH I W SUSZARNIACH
Bogunov
Użytkownik
Dzieki za odpowiedz - a co z grzejnikiem w suszarni - po odlaczeniu go w zimie jak moge korzystac z szuszarni????
Skoro wykonawca przewidzial jeden grzejnik na klatce schodowej i w suszarni -to chyba nie dla jaj tylko do prawidlowej eksploatacji budynku. Idac tym tokiem rozumowania - ze koszty energii sa duze - zamieszkac nalezy w szalasie.
Skoro wykonawca przewidzial jeden grzejnik na klatce schodowej i w suszarni -to chyba nie dla jaj tylko do prawidlowej eksploatacji budynku. Idac tym tokiem rozumowania - ze koszty energii sa duze - zamieszkac nalezy w szalasie.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Mam nastepujacy problem do rozwiazania dotyczacy uzytkowania czesci wspolnych tj. suszarni i klatki schodowej - a dokladniej chodzi o uzytkowanie w okresie zimowym grzejnikow elektrycznych w tych pomieszczeniach (bo takie mamy zainstalowane od momentu oddania budynkow do uzytkowania). Dzialajac z upowaznienia zarzadu, zarzadca poinformowal czlonkow wspolnoty o podjeciu uchawal w sprawie grzejnikowelektrycznych w tych pomieszczeniach. Uchwaly zostaly przyjete. Glowny powod -to przedstawienia pod glosowanie tego problemu to wysokie koszty energii elektrycznej. W zwiazku z tym grzejniki elektryczne zostana odlaczone. w okresie letnim jest to zrozumiale, ale w okresie zimowym gdzie temperatura na zewnatrz jest ponizej 20 stopni dla mnie tak postawienie rzeczy jest nie zrozumiale. Suszarnia w okresie zimowym - bez grzejnika praktycznie nie do uzycia. Na klatce schodowej - jeden grzejnik na parterze zapobiega powstawaniu wilgoci w okresie zimowym. Po odlaczniu temperatura spada na klatce ponize 10 stopni celsjusza.
Moje pytanie brzmi czy takie uchawaly nie sa sprzeczne z prawem budowalnym lub dotyczacym eksploatacji budynkow -czesci wspolnych.
Pozdrawiam
U mnie w budynku nie ma na klatkach grzejników i jest OK, a budynek jest względnie nowy.
PS Dopisz w tytule GRZEJNIKI NA KLATKACH
Admin, gdzie są wcześniejsze posty z tego wątku?? To chyba nienormalne, że pierwszy post w wątku zaczyna się od podziękowania za odpowiedź, której nie ma...?
[align=right]
EDIT (Admin) wątki zostały połączone[/align]
Skup się na tym, jak przekonać sąsiadów do swoich racji i przegłosować to, co ty uważasz za lepsze dla was i budynku i może znów zamontujecie grzejnik w suszarni
Przekonywanie sasiadów odpada. U nich jedyny argument - to czynnik ekonomiczny . Mieszkamy w nowych budynkach -wspolnota liczy 58 mieszkan- wiekoszosc -okolo 90%ma kredyty. Licza grosz do grosza. Inne argumenty -to takie ze nie korzystaja z suszarni. Takze nie zmusze ich do korzystania z tego przybytku. Jedynie 6 lokatorow jest ze mna a reszta przeciw. Nic pozostaje czekac -jakie beda skutki na przyszlosc odłaczenia grzejnikow.
Chociaz 5 lokatorow jest zdesperowana oddac sprawe do Sadu.
Pozdrawiam
Nie bardzo wiem, jaka miałaby być treść pozwu?
Postaraj się przekonać sąsiadów, że odłączenie grzejników przyczyni się do powstania grzyba na klatkach od wilgoci. A może jednak ty uznasz, że to nic wielkiego brak ogrzewania na klatce...?
Co do suszarni, jeśli większość (udziałami licząc) we wspólnocie zdecyduje, że nie potrzebuje suszarni i nie chce ponosić kosztów z nią związanych, to musisz uszanować ich decyzję. W korzystaniu z części wspólnych decyduje wspólnota niestety.
Mroźne powietrze jest suche, w przeciwieństwie do ciepłego.
C.B.D.U.
Wpis w stylu https://forum.zarzadca.pl/discussion/3047/czesci-wspolne-grzejniki-na-klatkach-i-w-suszarniach/#Item_10
Ogrzewając powietrze?
Tak samo jak mój budynek.
Przecież napisałem "brak grzejnika MOŻE spowodować wilgoć, a tym samym grzyba"
Doszczelniliśmy budynek, wymieniliśmy okna na klatkach schodowych, w piwnicach i przymierzamy się do wymiany części wspólnej instalacji c.o. na rury plastikowe.
Jakiego rodzaju fachowiec oceni, czy mogę zdemontować kaloryfer przy drzwiach wejściowych bez większego uszczerbku na ogrzewaniu? Nie uśmiecha mi się bulić za audyt, coś tańszego bym wolała
Czyżby efektem nieszczelności mógł być tylko i wyłącznie przeciek?
Rozumiem, że piszesz o drzwiach wejściowych do budynku, a nie do lokalu?
Skoro ktoś to projektował i przewidział grzejnik przy drzwiach wejściowych to nie dlatego, by mieszkańców naciągnąć na niepotrzebne koszty. Grzejnik na klatce schodowej ma to do siebie, że nie grzeje tylko i wyłącznie klatkę schodową, pośrednio wpływa na ogrzewanie lokali. Według mnie, jest zbyt duże ryzyko na negatywny wpływ braku grzejników tam gdzie powinny być na stan budynku, by je podejmować. Korzyści mogą być iluzoryczne, a w efekcie mogą okazać się stratą.
Nikt nie wie, jakiego fachowca szukać?
Aaaa, to zmienia postać rzeczy:cool:
Bez audytu się nie obejdzie, ale to przecież nie musi być bardzo drogie rozwiązanie. Chodzi przecież tylko o sprawę ogrzewania na klatce schodowej.
To byłby prawdopodobnie pozew o uchylenie uchwał dotyczących wyłączenia ogrzewania suszarni.
O skutkach mógłby wypowiedzieć się biegły w procesie. Jednak niewiele jest budynków wielorodzinnych z ogrzewanymi suszarniami ( w dodatku prądem elektrycznym),a zagrzybienia w nich nie ma.
Przy braku ogrzewania pranie nie schnie, ale z drugiej strony należałoby się jednak dostosować do woli większości. Różnie sąd to może osądzić.
Wy się tu kłóćcie, a ja tym czasem polecam lekturę artykułu (przepraszam, ale mojego : ) ), wyniknie z niej naprawdę, co było do udowodnienia, a czego nie da się udowodnić.
Pozdrawiam, link poniżej:
http://czajnik.blox.pl/2009/01/Centralne-ogrzewanie-wysusza-powietrze-prawda-czy.html
Nawet na mrozie będzie schło, choć będzie zamarznięte. Tyle, że jeszcze wolniej. : )
Przecież nie o to chodzi :bigsmile:
Nie pomału, tylko powoli