wentylacja wywiewna

siwecki

po przeprowadzonych kontrolach kominiarskich we wspólnocie mieszkaniowej w lokalach mieszkalnych będących własnością gminy miejskiej stwierdzono brak wentylacji wywiewnej. kominiarz w zaleceniach nakazał wykonanie takiej wentylacji.
moje pytanie dotyczy tego na czyj koszt należy taką wentylację wykonać ?? czy wentylację winna wykonać wspólnota - skoro to do niej należy dokonywanie przeglądów czy powinien wykonać właściciel danego lokalu ??
jeżeli w lokalach brak przewodów kominowych w których można by wykuć otwór i zamontować kratkę, to zostaje rozwiązanie z wykuwaniem kratek w ścianach na zewnątrz. jeżeli każdy zacznie montować takie kratki (kominiarz każe montować na zewnątrz kominki wentylacyjne z daszkiem u góry i otwarte od dołu) to elewacja budynku zacznie strasznie wyglądać i szpecić swoim wyglądem.
proszę o pomoc w tym temacie.

reston

czy wentylację winna wykonać wspólnota - skoro to do niej należy dokonywanie przeglądów czy powinien wykonać właściciel danego lokalu ??

Pytanie czy taki stan był zawsze, czy jest to pierwsza adnotacja w przeglądzie kominiarskim.
Gdyby została zlikwidowana przez najemcę lub właściciela lokalu w trakcie użytkowania to wina jest ewidentna.

EDDIE

na czyj koszt należy taką wentylację wykonać ?? czy wentylację winna wykonać wspólnota - skoro to do niej należy dokonywanie przeglądów czy powinien wykonać właściciel danego lokalu ??

Wentylacja, tak jak przewody kominowe, to koszt wspólnoty. Wykonawstwem powinna zająć się firma mająca uprawnienia do tego typu robót.

siwecki

jeżeli na parterze nie było by wentylacji a budynek byłby powiedzmy trzykondygnacyjny to jak wyprowadzić przewody przez dach? ingerować w części wspólne ? czy prosić sąsiadów żeby pozwolili poprowadzić przez ich mieszkania ?

eda5042

Witam,jestem nowy,muszę podpiąć się pod wątek,mianowicie Jest to stara kamienica z lokatorami nigdy nie było łazienek ani ubikacji.lokatorzy robili sobie sami łazienki i kto pierwszy ten lepszy zdążył się podpiąć do pionu wentylacyjnego,teraz powstała wspólnota,mamy administratorkę,po przeglądzie kominiarskim wyszedł brak wentylacji w kilku mieszkaniach,administratorka rzuciła propozycję wybudowania kominów,dla tych którzy nie maja wentylacji,ma to zrobić wspólnota ,moje pytanie czy to zgodne z prawem,przecież lokatorzy sami dla swojej wygody to robili,rozumiem,ze powinna być łazienka,ale skoro robili sami na własny koszt to dlaczego wspólnota ma za to płacić?a jak już to może jest jakiś tańszy sposób wykonania tej wentylacji,Proszę o szybką odpowiedź,bo mamy w lutym zebranie,bardzo dziękuję za odpowiedzi,pozdrawiam