Opłata za podlewanie krzewów itp

olixon

Witam wszystkich....

Piszę tutaj bo mam pewien problem...wynajmuję mieszkanko od mojego szefa....w naszym bloku jest wspólnota...no i przejdę do sedna...ostatnio na drzwiach klatki pojawiło się pismo, że od dnia 1 czerwca kazdy lokal ma do wyboru zapłacić 54zł rocznie za podlewanie kwiatów krzewów itp...lub robić to samemu 3 razy w tygodniu minimum 2 godziny...opłata pojawiła się dlatego że do tej pory państwo X podlewali za darmo i dla przyjemności ale już mają dość więc trzeba kogoś zatrudnić lub zrobić to samemu....czy takie coś nie powinno iść z opłat które co miesiąc wpłacam na rzecz wspólnoty??? bo tak to za miesiąc może się pojawić kolejne pismo że pani sprzątaczka miała tylko zamiatać a mopowanie robiła gratis i też już ma tego dość i znów będzie trzeba płacić...proszę o jak najszybszą odpowiedź....z góry dziękuję

elan124

czy takie coś nie powinno iść z opłat które co miesiąc wpłacam na rzecz wspólnoty ???

Oczywiście że może, przecież to wy właściciele decydujecie o wszystkim we wspólnocie. Najlepiej - aby nie było wątpliwości - uzgadniać trzeba takie sprawy na zabraniach właścicieli, a szczególnie na rocznym Zebraniu Ogółu Właścicieli na którym zatwierdza się odpowiednie stawki i Plan Gospodarczy. Ciekaw jestem co jeszcze w waszej wspólnocie właściciele czynią... gratis

KubaP

[cite] elan124:[/cite]Oczywiście że może, przecież to wy właściciele decydujecie o wszystkim we wspólnocie.

oto mamy typowy przykład wtrącania się najemcy w sprawy wspólnoty

[cite] olixon:[/cite]..wynajmuję mieszkanko od mojego szefa....w naszym bloku jest wspólnota...

olixon

no to czyli ja jako najemca nie muszę płacić lub podlewać???

KubaP

[cite] olixon:[/cite]no to czyli ja jako najemca nie muszę płacić lub podlewać???

... to ma robić właściciel lokalu ... czyli twój szef ... lub kogoś sobie wynająć , aby za niego to robił.
Domniemam, że padło na ciebie:bigsmile: więc czas na podlewanie ...taki upał

elan124

ja jako najemca nie muszę płacić lub podlewać ???

A podlewaj, sprawisz tylko frajdę swojemu szefowi, może będzie z tego tytułu jakaś... podwyżka

koziorozka

pojawiło się pismo, że od dnia 1 czerwca kazdy lokal ma do wyboru zapłacić 54zł rocznie za podlewanie kwiatów krzewów itp...lub robić to samemu

We wspólnocie płaci się za utrzymanie części wspólnej proporcjonalnie od udziału a nie od lokalu, więc ta opłata wygląda mi na bezprawną twórczość zarządu.
Poza tym taka decyzja wymaga uchwały właścicieli.
Jednak ty jako najemca nie masz takich praw jak właściciel. Tylko on może odmówić zapłaty, zażądać uchwały, wyliczenia kosztu wody, pracy itp.
Najemca płaci właścicielowi umówiony czynsz i nie ma wpływu na to, co z tym czynszem robi właściciel, np. czy zapłaci wspólnocie czy przebaluje

elan124

czy takie coś nie powinno iść z opłat, które co miesiąc wpłacam na rzecz wspólnoty ???

Część czynszu płacisz wspólnocie czy wszystko właścicielowi ?

KubaP

[cite] elan124:[/cite]

czy takie coś nie powinno iść z opłat, które co miesiąc wpłacam na rzecz wspólnoty ???

Część czynszu płacisz wspólnocie czy wszystko właścicielowi ?

Właścicielowi lokalu, a właściwie na konto wspólnoty to co Ona chce i działkę szefowi... :cool:

elan124

a właściwie na konto wspólnoty to co Ona chce i działkę szefowi

To ty jesteś ten... szefff !?

KubaP

[cite] elan124:[/cite] To ty jesteś ten... szefff !?

a co zazdrościsz? - :bigsmile: - też mam swoje marzenia jak każdy ...

elan124

Sezonowy pobór wody przeznaczonej do podlewania ogródków przydomowych następuje w okresie od 15 kwietnia do 15 września. Wynika z tego, że proponowana "opłata" 54 zł za podlewanie jest tanią i rozsądną sumką.