Sporna własność Wspólnoty czy Gminy

artur481artur481 Użytkownik
W bloku ze wspólnotą Gmina ma dwie piwnice (dojście do nich z zewnątrz tzw. pomieszczenia motocyklowe). Administracja, która reprezentuje Gminę powołuje się na akt notarialny wykupu jednego z mieszkań z roku 1978, który przesądza o własności tych piwnic na rzecz Gminy.
Czy późniejsze ustawy mieszkaniowe nie regulowały tych kwestii w sposób bardziej korzystny dla mieszkańców? Czy w tym wypadku administracja ma rację?
Co w tym przypadku można jeszcze zrobić?

Komentarze

  • Opcje
    ZarządcaZarządca Zarzadca.pl ZARZADCA.PL
    edytowano listopada -1
    Jeżeli gmina ma udziały w nieruchomości wspólnej związane z własnością piwnic - wówczas jest ich właścicielem. Z prawem własności tych piwnic jednak wiąże się również obowiązek ponoszenia kosztów zarządu. W 1978 roku w zakresie stosunków własnościowych obowiązywał przede wszystkim kodeks cywilny. Z treści Pana zapytania można wywnioskowac, że albo prawo własności piwnic zostało przeniesione wraz z prawem własności lokalu mieszkalnego (wówczas gmina byłaby nabywcą, co jest mało prawdopodobne), albo, że w 1978 roku wyodrębniono pierwszy lokal w nieruchomości, z aktu tego wynika, że gmina "zostawiła sobie" udziały w piwnicach. W szczególności proszę zapoznac się z treścią tego aktu, ustalic czy gmina partycypuje w kosztach jako właścicielka piwnic, jaka jest poweerzchnia użytkowa budynku.
    ZARZĄDCA PORTAL INFORMACYJNY II 6tfwtu9sbskv.png
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.