Wspólnota mieszkaniowa może różnicować koszty utrzymania windy
KubaP
Użytkownik
Wspólnota mieszkaniowa może różnicować koszty utrzymania windy, obciążając nimi właścicieli klatek schodowych
źródło: http://www.rp.pl/artykul/56663,658742_Nie_wszyscy_lokatorzy_musza_placic_za_winde.html
""Sąd Okręgowy w Siedlcach stwierdził, że uchwała wspólnoty mieszkaniowej nie narusza prawa.
Zgodnie bowiem z art. 14 ust. 2 ustawy o własności lokali, na koszty zarządu nieruchomością wspólną, które obciążają wszystkich właścicieli (każdego w odpowiednio ułamkowej części), składają się m.in. opłaty za windę. Z art. 13 ust 1 ustawy wynika zaś obowiązek właścicieli płacenia na utrzymanie ich lokali poprzez m.in. uczestniczenie w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej.
Zdaniem sądu nie oznacza to jednak konieczności określenia skali tych obciążeń w jednakowej dla wszystkich wysokości.
Skoro tylko część lokali ma windy, których bezpieczne funkcjonowanie wymaga wykonywania określonych prac, przesądza to o możliwości
odpowiedniego zróżnicowania w uchwale wysokości zaliczki na ten cel.
Wyrok utrzymał w mocy Sąd Apelacyjny w Lublinie.
sygnatura akt I ACa 178/11""
źródło: http://www.rp.pl/artykul/56663,658742_Nie_wszyscy_lokatorzy_musza_placic_za_winde.html
""Sąd Okręgowy w Siedlcach stwierdził, że uchwała wspólnoty mieszkaniowej nie narusza prawa.
Zgodnie bowiem z art. 14 ust. 2 ustawy o własności lokali, na koszty zarządu nieruchomością wspólną, które obciążają wszystkich właścicieli (każdego w odpowiednio ułamkowej części), składają się m.in. opłaty za windę. Z art. 13 ust 1 ustawy wynika zaś obowiązek właścicieli płacenia na utrzymanie ich lokali poprzez m.in. uczestniczenie w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej.
Zdaniem sądu nie oznacza to jednak konieczności określenia skali tych obciążeń w jednakowej dla wszystkich wysokości.
Skoro tylko część lokali ma windy, których bezpieczne funkcjonowanie wymaga wykonywania określonych prac, przesądza to o możliwości
odpowiedniego zróżnicowania w uchwale wysokości zaliczki na ten cel.
Wyrok utrzymał w mocy Sąd Apelacyjny w Lublinie.
sygnatura akt I ACa 178/11""
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.