przychód a fundusz remontowy

anet1

Mam pytanie jak księgujecie fundusz remontowy czy jest to przychód, rozmawiałam z różnymi księgowymi i zdania są podzielone. Może moge o tym gdzieś poczytać Pozdrawiam

Wicca

Witam, Różne poglądy wynikają z interpreatcji art. 12 ust. 1 pkt 1 i art 12 ust. 4 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym.


Wszystkie środki które wpływają na rachunek bankowy Wspólnoty mieszkaniowej (w tym również wpłaty zaliczek na fundusz remontowy uiszczane przez właścicieli na wyodrębniony rachunek bankowy na przyszłe remonty, naprawy i modernizacje), winny być kwalifikowane do przychodów podatkowych na zasadzie przewidzianej w art. 12 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, tj. z chwilą ich faktycznego otrzymania.

Wspólnota mieszkaniowa nie świadczy usług na rzecz właścicieli lokali czy współwłaścicieli nieruchomości wspólnej. Wspólnota gromadzi środki i odpowiednio nimi dysponuje. Dopiero Wspólnota może zawrzeć umowę na wykonanie usługi z innym podmiotem, a tym samym Wspólnota będzie inwestorem, a nie wykonawcą usługi.

Aby uznać zaliczki za wpłaty "na poczet dostaw towarów i usług, które zostaną wykonane w następnych okresach sprawozdawczych" w rozumieniu art. 12 ust. 4 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym - muszą być to zaliczki wpłacone przez inwestora tj. Wspólnotę na rzecz dostawcy przedmiotowych towarów i czy usług.
Wicca

Wicca

Środki finansowe wpłacane na rachunek funduszu remontowego wspólnoty mieszkaniowej są zaliczane do przychodów z gospodarki mieszkaniowej i zwolnione z podatku.

anet1

dziękuje bardzo i pozdrawiam

Radzik66

gospodarka zasobami mieszkaniowymi
http://www.zarzadca.pl/content/view/410/102/

Dofinansowanie funduszu remontowego
http://www.rp.pl/artykul/56685,130852_Dofinansowanie_funduszu_remontowego_to_przychod_zwolniony_z_podatku.html

Dora

Witam .. a ja mam pytanie, czy koszty kredytu podjętego na sfinansowanie docieplenia budynku ( prowizje. odsetki ) moga zostac ksiegowane jako koszt funduszu remontowego?????

wwwinyl

Muszą być tam zaksięgowane.