świadectwo energetyczne

michal

Witajcie, ostatnio docieplono u mnie budynek kilkurodzinny, mamy też zarząd wspólnoty mieszkańców i zarządcę jako firmę zewnętrzną. Moje pytanie jest następujące. Kto występuje z wnioskiem o zrobienie świadectwa energetycznego po dociepleniu budynku zarząd czy zarządca i czy jest do tego zobligowany i czy jst jakaś podstawa prawna bo sam nie mogę tego odnaleźć

elan124

czy jest jakaś podstawa prawna, bo sam nie mogę tego odnaleźć

Postudiuj te materiały: http://www.swiadectwoenergetycznepoznan.pl/index.php/5/
http://www.certyfikaty-swiadectwa-energetyczne.pl/jakich-budynkow-dotyczy-obowiazek-sporzadzania-swiadectwa-charakterystyki-energetycznej.html
http://www.epek.pl/swiadectwa-energetyczne
http://www.certyfikatyenergetyczne.edu.pl/artykul/na-kim-spoczywa-obowiazek-sporzadzenia-swiadectwa-energetycznego-w-sytuacji--gdy-w-budynku-znajduja-sie-lokale-mieszkalne/67.html

EDDIE

Kto występuje z wnioskiem o zrobienie świadectwa energetycznego po dociepleniu budynku zarząd czy zarządca i czy jest do tego zobligowany i czy jst jakaś podstawa prawna bo sam nie mogę tego odnaleźć

Jeśli zarządca ma w umowie taki zakres obowiązków, który zawiera występowanie o świadectwa itp. to zarządca, jeśli nie, to zarząd.
Przecież to nic szczególnego i żadna praca napisać wniosek o świadectwo energetyczne.

owner

Przecież to nic szczególnego i żadna praca napisać wniosek o świadectwo energetyczne.

Pismo zlecające usługę jest zaciągnięciem zobowiązania w imieniu wspólnoty. Może to zrobić jedynie zarząd wspólnoty albo zarządca notarialny (z art. 18.1 ustawy). Zarządca (osoba fizyczna lub prawna), zatrudniony przez zarząd, nie ma uprawnień do reprezentowania wspólnoty mieszkaniowej, w tym do zaciągania zobowiązań.

Zarządca

Tak jak napisał Owner, tylko zarząd lub zarządca sprawujący zarząd powierzony w rozumieniu art. 18 uwl, podstawa prawna to art. 21 uwl.

1. Zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali.

2. Gdy zarząd jest kilkuosobowy, oświadczenia woli za wspólnotę mieszkaniową składają przynajmniej dwaj jego członkowie.

3. Zarząd na podstawie pełnomocnictwa, o którym mowa w art. 22 ust. 2, składa oświadczenia w celu wykonania uchwał w sprawach, o których mowa w art. 22 ust. 3 pkt 5, 5a i 6, ze skutkiem w stosunku do właścicieli wszystkich lokali.