"inwestycja" z funduszu remontowego w kolektory słoneczne

dzym

Witam,

Przeczytałem kilka wątków na forum, kilka postanowień jakie wydał sąd ale dla pewności zapytam.

Sprawa wygląda następująco.

Jest wspólnota X - która posiada własną kotłownie (ogrzewanie olejowe).
Geniusze z zarządu stwierdzili, że "pomogą" mieszkańcom obniżyć koszta podgrzania ciepłej wody (drogi olej) i uchwałą przeforsują założenie kolektorów słonecznych.

Pieniądze na tą inwestycję / modernizację mają iść z funduszu remontowego. [napisałem inwestycja / modernizacja ponieważ raz używają takiego zwrotu raz takiego].

Tylko, że ja nie chcę w to "inwestować" i pokrywać koszta tego przedsięwzięcia ponieważ:
# kolektory słoneczne w polskim klimacie to raczej wyrzucanie $ w błoto;
# podłączenie do miasta wydaje się bardziej sensownym rozwiązaniem.

Dodatkowo w związku z tą "inwestycją" chcą podnieść fundusz remontowy z kwoty Y-zł na Z-zł na co ja nie mam ochoty [ i tak jest wysoki jak na blok z roku 2000 ]

Na forum przeczytałem, że nie można pokrywać takich rzeczy z funduszu remontowego i muszą za tym głosować wszyscy właściciele a nie większość.
Dodatkowo pisaliście w innych wątkach, że "inwestycja" która powstaje kiedy jest wydzielona już wspólnota nie musi interesować wszystkich i nie musi być to część wspólna

Z góry dziękuję za odpowiedzi.

Pozdrawiam

Zarządca

[cite] dzym:[/cite]
Tylko, że ja nie chcę w to "inwestować" i pokrywać koszta tego przedsięwzięcia ponieważ:
# kolektory słoneczne w polskim klimacie to raczej wyrzucanie $ w błoto;
# podłączenie do miasta wydaje się bardziej sensownym rozwiązaniem.

Właściciel może zaskarżyć uchwałę, jeżeli się z nią nie zgadza.

[cite] dzym:[/cite]Dodatkowo w związku z tą "inwestycją" chcą podnieść fundusz remontowy z kwoty Y-zł na Z-zł na co ja nie mam ochoty [ i tak jest wysoki jak na blok z roku 2000 ]

Na forum przeczytałem, że nie można pokrywać takich rzeczy z funduszu remontowego i muszą za tym głosować wszyscy właściciele a nie większość.

Z fundusz remontowego nie pokrywa się kosztów inwestycji, właściciele mogą natomiast utworzyć fundusz inwestycyjny i wystarczy zgoda większości.

[cite] dzym:[/cite]Dodatkowo pisaliście w innych wątkach, że "inwestycja" która powstaje kiedy jest wydzielona już wspólnota nie musi interesować wszystkich i nie musi być to część wspólna

Proszę uściślić pytanie, bo niezupełnie rozumiem.


Odnośnie inwestycji:

"Wspólnota mieszkaniowa może inwestować w nieruchomość wspólną, ponieważ zakres jej uprawnień nie jest ograniczony wyłącznie do przeprowadzania remontów celem utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym – taki pogląd przedstawił Sąd Apelacyjny w Lublinie w wyroku z dnia 2 marca 2010 r (sygn. akt I ACa 41/10)."

Więcej w artykule na stronie czasopisma Zarządca Portal Informacyjny:
http://www.zarzadca.pl/przeglad-prasy/rynek-nieruchomosci/1266--na-inwestycje-we-wspolnocie-mieszkaniowej-wystarczy-uchwala