Przedszkole w budynku wspólnoty

elan124

Wspólnota 20 – to lokalowa. Od początku sierpnia br. w jednym z mieszkań, zaczęło działać „przedszkole”, z sześcioosobową grupką dzieci. „Przedszkole” działa od wczesnych godzin rannych do późnych popołudniowych. Harmider w ciągu dnia straszny. Jedynie spokojnie jest gdy dzieciaki wyjeżdżają (na 2-3 godziny), na pobliski plac zabaw. Sąsiedzi skarżą się, że klatka schodowa jest zapiaszczona a ściany, porysowane kredkami. Tereny zielone wokół budynku, starannie pielęgnowane przez niektórych właścicieli, wykorzystywane są nieraz do załatwiania „własnych potrzeb” dzieci. Czy tak musi być ? Macie jakieś pomysły do pozytywnego rozwiązania takich problemów ?

EDDIE

Zakłócanie miru domowego i nieporządki w klatce schodowej ewidentne. Rozmowa z właścicielem przedszkola nieuchronna.

KubaP

[cite] elan124:[/cite]Wspólnota 20 – to lokalowa. Od początku sierpnia br. w jednym z mieszkań, zaczęło działać „przedszkole”, z sześcioosobową grupką dzieci.
„Przedszkole” działa od wczesnych godzin rannych do późnych popołudniowych.
Harmider w ciągu dnia straszny. Jedynie spokojnie jest gdy dzieciaki wyjeżdżają (na 2-3 godziny), na pobliski plac zabaw. Sąsiedzi skarżą się, że klatka schodowa jest zapiaszczona a ściany, porysowane kredkami.
Tereny zielone wokół budynku, starannie pielęgnowane przez niektórych właścicieli, wykorzystywane są nieraz do załatwiania „własnych potrzeb” dzieci.
Czy tak musi być ? Macie jakieś pomysły do pozytywnego rozwiązania takich problemów ?

Zainteresuj sprawą sanepid . Takie "pogotowia przedszkolne" muszą spełniać odpowiednie warunki.
Inna sprawą jest wzrost opłat za utrzymanie NW (np. sprzątanie , konserwacja bieżąca, remonty NW)

koziorozka

Najpierw bym się dowiedziała, czy to przedszkole nie sprawiło, że lokal stał się użytkowy.
Jak tak, to można go obciążyć większymi zaliczkami

KubaP

[cite] koziorozka:[/cite]Najpierw bym się dowiedziała, czy to przedszkole nie sprawiło, że lokal stał się użytkowy.

lokal nie musi mieć statusu użytkowego(w tym przypadku na pewno nie ma) jeżeli stwierdza się, że generuje większe koszty utrzymania NW od przeciętnych we wspólnocie. Wtedy uchwałą właścicieli lokali można takiego właściciela obciążyć wyższą zaliczką.

MirekL

Szanowni forumowicze. To już i dzieci wam przeszkadzają.

Zakłócanie miru domowego

Wzywajcie Policje do interwencji.

Zainteresuj sprawą sanepid

Pójdźcie dalej, Zakład Ubezpieczeń Społecznych i Urząd Skarbowy. Być może nie placi składek i podatków.

lokal nie musi mieć statusu użytkowego(w tym przypadku na pewno nie ma) jeżeli stwierdza się, że generuje większe koszty utrzymania NW od przeciętnych we wspólnocie. Wtedy uchwałą właścicieli lokali można takiego właściciela obciążyć wyższą zaliczką.

Potocznie takie postępowanie to - bezprawie. Proponuję lokale w których mlodzież urządza "balangi " przemienić uchwalą na lokale rozrywkowe.
Ten wątek to typowy przyklad zawiści i zacietrzewienia sąsiedzkiego. Oczywiście psa z trawnika można pogonić kijem, dziecka
"chyba" niewypada.Mam takie przedszkole tuż obok, wielu doroslych powinno z nich brać przykład zachowania. Tuż obok tego mieszkania mieszka właściciel z czwórką psów. Zgadnijcie kto bardziej brudzi?
koziorozka -

Najpierw bym się dowiedziała, czy to przedszkole nie sprawiło, że lokal stał się użytkowy.
Jak tak, to można go obciążyć większymi zaliczkami

Trochę mnie rozczarowalaś taką wypowiedzią. Oczywiście zasadne jest porozmawiać z "przedszkolanką" i pokazać jej oczywiste "dowody" uciążliwości, jeżeli takie są i "dogadać się".Chyba ,że jedynym warunkiem będzie nakaz zaprzestania takiej dzialalności,wówczas konflikt gotowy.Zazwyczaj takie przedszkola to "cicha umowa" między rodzicami i opiekunką.Żadna sila nie zakaże właścicielowi goszczenia w swojej wlasności dzieci "przyjaciol i znajomych".

ors

MirekL, nie do końca rozumiem. W innym wątku właśnie wysłałeś właścicielowi kilka pism, podałeś do KRD bo nie sprząta klatki schodowej w czasie swojego remontu. A tutaj uważasz że nie ma problemu, można się dogadać...

Oczywiście trzeba się dogadać i w jednym i w drugim wypadku. Tylko nie do końca rozumiem różnicy w stylu załatwienia tych dwóch spraw... z których na dodatek remont jest sytuacją przejściową, a przedszkole - czy to oficjalne czy też nie do końca legalne jest sytuacją względnie stałą... I to raczej w tym wypadku należałoby się wykazać stanowczością i konsekwencją w działaniu

koziorozka

Trochę mnie rozczarowalaś taką wypowiedzią

zasadne jest porozmawiać z "przedszkolanką" i pokazać jej oczywiste "dowody" uciążliwości

Oczywiście, ale założyłam czarny scenariusz (przedszkolanka nie chce o niczym gadać) i nie byłam pewna, czy wspólnota może obciążyć wyższymi zaliczkami np. za sprzątanie właściciela lokalu mieszkalnego.

EDDIE

[cite] MirekL:[/cite]Szanowni forumowicze. To już i dzieci wam przeszkadzają.

Czy to znaczy, że dzieci nie mogą przeszkadzać? Nigdy nie zdarzyło się, by dzieci ci przeszkadzały?

[cite] MirekL:[/cite]

Zakłócanie miru domowego

Wzywajcie Policje do interwencji.

Zainteresuj sprawą sanepid

Pójdźcie dalej, Zakład Ubezpieczeń Społecznych i Urząd Skarbowy. Być może nie placi składek i podatków.

lokal nie musi mieć statusu użytkowego(w tym przypadku na pewno nie ma) jeżeli stwierdza się, że generuje większe koszty utrzymania NW od przeciętnych we wspólnocie. Wtedy uchwałą właścicieli lokali można takiego właściciela obciążyć wyższą zaliczką.

Potocznie takie postępowanie to - bezprawie. Proponuję lokale w których mlodzież urządza "balangi " przemienić uchwalą na lokale rozrywkowe.
Ten wątek to typowy przyklad zawiści i zacietrzewienia sąsiedzkiego. Oczywiście psa z trawnika można pogonić kijem, dziecka
"chyba" niewypada.Mam takie przedszkole tuż obok, wielu doroslych powinno z nich brać przykład zachowania. Tuż obok tego mieszkania mieszka właściciel z czwórką psów. Zgadnijcie kto bardziej brudzi?
koziorozka -

Najpierw bym się dowiedziała, czy to przedszkole nie sprawiło, że lokal stał się użytkowy.
Jak tak, to można go obciążyć większymi zaliczkami

Trochę mnie rozczarowalaś taką wypowiedzią. Oczywiście zasadne jest porozmawiać z "przedszkolanką" i pokazać jej oczywiste "dowody" uciążliwości, jeżeli takie są i "dogadać się".Chyba ,że jedynym warunkiem będzie nakaz zaprzestania takiej dzialalności,wówczas konflikt gotowy.Zazwyczaj takie przedszkola to "cicha umowa" między rodzicami i opiekunką.Żadna sila nie zakaże właścicielowi goszczenia w swojej wlasności dzieci "przyjaciol i znajomych".

Cały post, a w nim żadnej odpowiedzi dla autora wątku, tylko ironiczno-moralizatorsko-złośliwa, wątpliwej jakości polemika z kilkoma userami.

Zarządca

Wszak wszystkie dzieci są nasze.

Nie mniej jednak wygląda na to, ze opiekunowie nie radzą sobie najlepiej, dlatego trzeba z nimi porozmawiać i rozważyć konieczność zwiększenia obciążeń z tytułu utrzymania nieruchomości wspólnej ze względu na dodatkowe koszty sprzątania, malowania klatki, etc.

elan124

Zarządca: opiekunowie nie radzą sobie najlepiej, dlatego trzeba z nimi porozmawiać

W ubiegły poniedziałek odbyła się rozmowa członków Zarządu z opiekunami maluchów. Na argumenty podane powyżej w wątku (za które dziękuję)przez kilka osób, opiekunowie wypowiedzieli się jednoznacznie. Nikt im nie może zabronić zapraszać dzieci do mieszkania i przebywania na działce przylegającej do wspólnoty. Zwiększone opłaty ich nie interesują, to są ich goście. Za miesiąc następne spotkanie, może będzie lepiej !?

EDDIE

Z tego, co piszesz, opiekunowie stanowiska nie zmienią.
Zacznijcie myśleć jakiej treści pismo wystosować do nich...

Zarządca

[cite] elan124:[/cite]

Zarządca: opiekunowie nie radzą sobie najlepiej, dlatego trzeba z nimi porozmawiać

W ubiegły poniedziałek odbyła się rozmowa członków Zarządu z opiekunami maluchów. Na argumenty podane powyżej w wątku (za które dziękuję)przez kilka osób, opiekunowie wypowiedzieli się jednoznacznie. Nikt im nie może zabronić zapraszać dzieci do mieszkania i przebywania na działce przylegającej do wspólnoty. Zwiększone opłaty ich nie interesują, to są ich goście. Za miesiąc następne spotkanie, może będzie lepiej !?

To wszystko prawda, ale nikt nie musi tolerować mazania po ścianach i niszczenia rabatek, bo jak rozumiem na tym polega problem. Proponuję udokumentować zniszczenia oraz przedstawić kosztorysy związane z ich usuwaniem (malowanie klatki, itd.).

elan124

nikt nie musi tolerować mazania po ścianach i niszczenia rabatek, bo jak rozumiem na tym polega problem

Dokładnie, dochodzą do tego jeszcze wizyty rodziców ("biedna" ta klatka schodowa) oddających i przychodzących po dzieci, oraz zbyt głośne rozmowy i krzykliwe polecenia opiekunów do dzieci.

KubaP

Dokładnie, dochodzą do tego jeszcze wizyty rodziców

...oraz przychodzą z psami, a te szczekają na każdego napotkanego właściciela lokalu /tubylca i od czasu do czasu załatwiają potrzeby na klatce schodowej , i tak dalej i tak dalej ...to zależy od wyobraźni ...

elan124

KubaP: to zależy od wyobraźni

Z psami nie przychodzą a "potrzeby" załatwiane są najczęściej podczas zabaw na działce wspólnotowej. Wyobraźni ci zazdroszczę... :bigsmile:

KubaP

:bigsmile:Bóg zapłać dobry człowieku...

elan124

KubaP: Bóg zapłać dobry człowieku...

KubaP - nawróciłeś się...