wartość odtworzeniowa
weronique
Użytkownik
Witam,
postanowiłam założyć nowy wątek, ponieważ w wątkach już istniejących nie mogę znaleźć odpowiedzi na moje pytanie. Mianowicie chodzi mi o wysokość możliwej podwyżki czynszu. Wiem, że nie może ona przekroczyć 3% wartości odtworzeniowej. Wyliczyłam, że dla mojego domu o powierzchni użytkowej 200 m2, znajdującego się w Warszawie, wartość ta wynosi 3481,5. Czy to oznacza, że o tyle mogę podnieść czynsz?
[sposób wyliczenia:
Warszawa: 6.963,00 zł
(200 x 6963)/12= 116050
116050 x 0,03= 3481,5 ]
Pozdrawiam
W.
postanowiłam założyć nowy wątek, ponieważ w wątkach już istniejących nie mogę znaleźć odpowiedzi na moje pytanie. Mianowicie chodzi mi o wysokość możliwej podwyżki czynszu. Wiem, że nie może ona przekroczyć 3% wartości odtworzeniowej. Wyliczyłam, że dla mojego domu o powierzchni użytkowej 200 m2, znajdującego się w Warszawie, wartość ta wynosi 3481,5. Czy to oznacza, że o tyle mogę podnieść czynsz?
[sposób wyliczenia:
Warszawa: 6.963,00 zł
(200 x 6963)/12= 116050
116050 x 0,03= 3481,5 ]
Pozdrawiam
W.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Skąd wzięłaś wartość 6963zł pomijając, że jest to podwojenie wyniku 3481,50?
http://bip.mazowieckie.pl/cmsws/page/?D;1293
Przeczytaj art. 8a ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego.
Ściągnij tekst ujednolicony.
Tak więc, do 3% możesz spokojnie podwyższyć czynsz bez uzasadniania lecz zachowując termin zgodnie z umową.
Wartość odtworzeniowa pożyteczna jest przy ustalaniu stawki na fundusz remontowy NW. Obecnie stosowana to 2,5 % w skali roku.