Pomniejszenie powierzchni użytkowej

jwardyga

Deweloper chce zmniejszyć powierzchnię użytkową jaką mam wpisaną w akcie notarialnym ponieważ podobno sie pomylił.
Pytanie czy za różnicę jak powstanie mam domagać się od niego pieniędzy (proporcjonalnie do ceny i całej powierzchni)?

EDDIE

To zależy, co masz napisane w akcie notarialnym.
Jak duża jest ta różnica?

elan124

Jwardyga: Deweloper chce zmniejszyć powierzchnię użytkową

Pomierz sobie tą powierzchnię, najlepiej wziąć do tego fachowca. To wcale tak drogo nie kosztuje. Będziesz pewny i sprawdzisz w ten sposób pomiary dewelopera.

Zarządca

[cite] jwardyga:[/cite]Deweloper chce zmniejszyć powierzchnię użytkową jaką mam wpisaną w akcie notarialnym ponieważ podobno sie pomylił.
Pytanie czy za różnicę jak powstanie mam domagać się od niego pieniędzy (proporcjonalnie do ceny i całej powierzchni)?

Proszę przytoczyć zapis z aktu odnośnie ceny mieszkania, a także z umowy deweloperskiej.

jwardyga

Generalanie jest tak że deweloper wpisał mi powierzchnie użytkową z balkonem. teraz chce usunąć tą powierzchnie balkonu czuli de facto zmniejszyć powierzchnię użytkową według tego co mam w akcie.
W akcie dokładny zapis to:
... lokal mieszkalny oznaczony numerem .... o powierzchni uzytkowej 54,79 m kw. wedlug zatwierdzonego projektu budowlanego, składający sie z aneksu kuchennego o pow 7.26, pokoju dziennego ... przedpokoju z garderobą ...., łazienki ...., sypialni .... spiżarni .... czyli łącznie powierzchni mieszkania 48.26 a nadto balkonu naktyrtego o powierzchni 6.53 ...

Zarządca

Balkonu nie wlicza się do powierzchni użytkowej, choć, o ile wyłącznie właściciel lokalu z niego korzysta, stanowi pomieszczenie pomocnicze i jest własnością tego właściciela, deweloper nie pozbawia nikogo własności, koryguje jedynie nieprawidłowość zapisu.

A jaki była zapis w umowie deweloperskiej odnośnie ceny, czy określono ją w odniesieniu do m2, a jeżeli tak, to czy uwzględniono powierzchnię balkonu?

jwardyga

Cena była ustalona na 1m2 i przemnożona przez powierzchnię z balkonem

KubaP

[cite] jwardyga:[/cite]Cena była ustalona na 1m2 i przemnożona przez powierzchnię z balkonem

a kto ma zapłacić za wybudowanie balkonu ? Sponsor -deweloper?

Zarządca

A czy można prosić o przytoczenie zapisu o cenie wynikającego z umowy deweloperskiej?