Wniosek o stwierdzenie nabycia spadku

misia1981

Witam
Mam takie zapytanie czy może ktoś z was miał taki problem a mianowicie: Umiera właścicielka lokalu, jej syn dalej zamieszkuje w lokalu ale nie przeprowadził postępowania spadkowego. bądź nie zmienił zapisów w księdze wieczystej gdzie dalej właścicielką jest osoba zmarła. Syn oczywiście ma bardzo duże zaległości na lokalu i nie płaci wspólnocie mieszkaniowej, więc wspólnota dopóki nie dowie się kto jest spadkobiercą to od osoby zmarłej nie może żądać spłaty zaegłości . Z tego co wiem wg art 1025 k.c. można wnieść do sądu wniosek o stwierdzenie nabycia spadku gdzie sąd określi spadkobierce (wspólnota domniemywa że syn zmarłej jest spadkobiercą). Czy wiecie może jak można to załatwić lub czy ktoś posiada takowy wniosek.
Pozdrawiam życząc miłego dnia

Zarządca

Stwierdzenie nabycie spadku następuje w drodze postanowienia wyłącznie na wniosek zgłoszony przez uprawnioną osobę; zgodnie z brzmieniem art. 1025 par. 1 zd. 1 kc. sąd stwierdza nabycie spadku przez spadkobiercę na wniosek osoby, która ma w tym interes. Na podstawie tego przepisu z wnioskiem może wystąpic wspólnota mieszkaniowa będąca wierzycielem spadkobiercy,

Poniżej wzór wniosku:

http://www.zarzadca.pl/wzory-pism-sadowych/wnioski/677-wniosek-o-stwierdzenie-nabycia-spadku

Posesja

Jak rozumiem, w takiej sprawie zarządca nieruchomości nie może być pełnomocnikiem wspólnoty mieszkaniowej?

Zarządca

[cite] Posesja:[/cite]Jak rozumiem, w takiej sprawie zarządca nieruchomości nie może być pełnomocnikiem wspólnoty mieszkaniowej?

Dlaczego tak rozumiesz?
Wszystko zależy od zlecenia.


Art. 87 § 1. Pełnomocnikiem może być ... osoba sprawująca zarząd majątkiem lub interesami strony oraz osoba pozostająca ze stroną w stałym stosunku zlecenia, jeżeli przedmiot sprawy wchodzi w zakres tego zlecenia.

Posesja

Jak zatem powinien być określony "przedmiot zlecenia" w umowie o zarządzanie, żeby zarządca mógł być pełnomocnikiem?

misia1981

Dziękuje za pomoc

Zarządca

[cite] Posesja:[/cite]Jak zatem powinien być określony "przedmiot zlecenia" w umowie o zarządzanie, żeby zarządca mógł być pełnomocnikiem?

Moim zdaniem należy to ująć dosłownie.

Posesja

Czyli na przykład tak?
"Występowanie do sądu z wnioskiem o stwierdzenie nabycia spadku w imieniu wspólnoty mieszkaniowej jako wierzyciela spadkodawcy."

Zarządca

I jeszcze uchwała do konkretne sprawy? Z tymi sądami to różnie bywa.

Posesja

Uchwała ze zgodą na udzielenie pełnomocnictwa dla zarządcy przez zarząd, czy uchwała, udzielająca pełnomocnictwa bezpośrednio zarządcy?

Zarządca

Bezpośrednio zarządcy, skoro to on ma reprezentować, zarządowi nie trzeba uchwały, bo z mocy prawa ma umocowanie.
Ta uchwała, to jedynie z ostrożności, moim zdaniem umowa i pełnomocnictwo od zarządu powinno wystarczyć.