Centralne ogrzewanie
grazyna35
Użytkownik
Witam
Nasza Wspólnota Mieszkaniowa rozważa możliwość budowy własnej kotłowni centralnego ogrzewania na gaz. Obecnie pobieramy ciepło z kotłowni miejskiej, koszty opłat za przesyły, itp.,są większe od zuzytego ciepła, więc uważam budowę własnej kotłowni za zasadne.
Może ktoś z Państwa wykonywał taką inwestycję u siebie, może posłużyć pomocą lub nawet polecić wykonawcę.
Pozdrawiam.
Nasza Wspólnota Mieszkaniowa rozważa możliwość budowy własnej kotłowni centralnego ogrzewania na gaz. Obecnie pobieramy ciepło z kotłowni miejskiej, koszty opłat za przesyły, itp.,są większe od zuzytego ciepła, więc uważam budowę własnej kotłowni za zasadne.
Może ktoś z Państwa wykonywał taką inwestycję u siebie, może posłużyć pomocą lub nawet polecić wykonawcę.
Pozdrawiam.
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Duże kotłownie tzw miejskie opalają substytutami opałowymi np wierzbą energetyczną , trocinami, wykorzystują biogaz co skutkuje zmniejszaniem kosztów sprzedaży EC.
Generalnie to jest "kwadratura koła".
Koszty z kotłowni miejskiej rosną w szalonym tempie (odbiorcy oszczędzają ciepło (czyt. mniej zużywają) a Mpec przecież żyć musi , powiększać pensje, zatrudnienie itd. - jak to zrobić przy mniejszej produkcji - trociny nie załatwią wszystkiego? - wiadomo, ceną.
Koszt własnej kotłowni i późniejsza eksploatacja to spory wydatek ale do przekalkulowania w zależności jaki to jest budynek, ile ma lokali (właścicieli), jaki jest stan sieci c.o. itd. Przy dzisiejszych nowoczesnych zautomatyzowanych "małych kotłowniach" czasami jest potrzeba dość sporej modernizacji starego systemu grzewczego. Własna kotlownia nie może też być kwiatkiem do kożucha tylko przemyślanym jednym z elementów termomodernizacji aby miała sens i miała przynieść wymierne oszczędności.
p.s. nie każdy budynek nadaje się do indywidualnego ogrzewania ("każdy grzeje u siebie") - na pewno nie blok z wielkiej płyty z lat 80-90.
Nowy doklejony: 20.11.11 10:55
Znawcy zagadnienia piszą, że własna "dobrze zrobiona" kotłownia to oszczędności rzędu 20%.
„…Arkadiusz Paciorkowski z Wojskowej Agencji Mieszkaniowej twierdzi, że za uruchomieniem lokalnych kotłowni przemawiają względy ekonomiczne. Przeprowadzone przez WAM analizy wykazały ok. 100 tys. zł oszczędności rocznie w budynku z własną kotłownią. Podgrzanie metra sześciennego wody w blokach obsługiwanych przez PEC wynosi 42 zł, w przypadku tych z własną kotłownią 18 zł. Podobnie jest z dostarczanym ciepłem. PEC oferuje stawki 2,30 – 2,50 zł za metr, własne ogrzewanie nie przekracza złotówki (po odliczeniu wszystkich kosztów) - data publikacji: 2008-03-14…” - http://www.e-sochaczew.pl/sochaczew,zamiast-geotermii-wlasne-kotlownie,8648.html
http://forum.gazeta.pl/forum/w,523,120010275,120034159,Re_Budowa_kotlowni.html
http://highrise.pl/?page_id=315
Ale ceny wyszły mu inne
Liczyłam u siebie, ale tak z grubsza. W eksploatacji wyszłoby tylko trochę taniej, ale koszt budowy jest tak wysoki, że raczej się nie opłaca
W moim rejonie Miejskie jest najtańsze później gazowe a na końcu olejowe ...
Z "miejskim" się nie martwię o jakieś naprawy ( węzeł przekazaliśmy MPEC) jak coś nawali przyjeżdżają remontuj, a WM za to nie płaci, no może w cenie za GJ ...
podgrzanie wody 13,47 zł/m3; ogrzewanie lokalu 47 zł/GJ, średnie w roku M = 50 m2 parter zużywa 14,79 - 18,00 GJ
Wlaśnie, problem w tym że blok jest z końca lat 80, przewody spalinowe, wentylacyjne, uniemożliwiają montaż pieca gazowego dwufunkcyjnego, obecnie koszt ogrzania 1m/2 wynosi 3,08zł.
przy kotłowni gazowej dla 24 lokali ogrzanie 1m2 wynosi średnio 3,16 - 3,30 zł / m2
Pelet to granulat drzewny podobny do brykietu, ale w małej postaci. Proces spalania odbywa się automatycznie podobnie jak w palniku olejowym i gazowym.
Polecam firmę która takie palniki produkuje i montuje www.abcpeletu.pl.
Jeśli już, to tu wystąpił brak regulacji, a nie żadne sztuczne uregulowanie.
najpierw sprawdź, czy nie został zamknięty zawór pod pionem, następnie, czy pion jest drożny, a potem, czy wszystko jest prawidłowo ustawione.
Zawsze, jak dwóch coś powie, to jest to jakby bardziej wiarygodne : )
Nowy doklejony: 25.11.17 17:57
Ja za ogrzewanie z kotłowni płace 4,50 zł za m2 mieszkania - mam mieszkanie 68,53 m2 x 4,50 zł = 308,30 za miesiąc przez cały rok, mieszkam na wsi. Jakie kwoty płacicie za ogrzewanie
stawki są różne różniste np. 7 zł/m2 (Kotłownia lokalna, ekogroszek + palacz)
Nie tędy droga ,
Ja też się nie zgadzam, że sąsiad ma dwa razy większy majątek i lepszy samochód a co roku jeździ na urlop do ciepłych krajów.
Przyjrzyj się, jak powstają w Twojej wspólnocie koszty , skąd jest kupowany olej opałowy za jaką cenę; ile płacisz, jako WM za serwis pieca ... czy jest odpowiednio ocieplony budynek ? ....
Przykładowy wzór masz tu
https://forum.zarzadca.pl/wiki/wzor_-_sprawozdanie_finansowe "PRZYKŁAD 2"
Jako właściciel lokalu masz prawo, przed zebraniem, wystąpić o takie dane. /kalkulacje/
Jak widzę nie znasz praw, jakie Tobie przysługują i stąd jest to twoje niezadowolenie.
Zresztą każda wspólnota, może uchwałą przyjąć wzór zawiadomienia o zebraniu co powinno zawierać, jakie dane powinny być w nim zawarte , po co ? a po to, aby każdy właściciel lokalu powinien móc sprawdzić, czy ewidencja pozaksięgowa jest prawidłowo prowadzona.
Takie odłączenie będzie prowadzić do podziału rzeczy wspólnej do korzystania - quoad usum - tak jak napisano powyżej - konieczna byłaby zgoda wspólnoty mieszkaniowej poprzedzona uchwałą właścicieli.
Nadal, również po odłączeniu będzie Pani ponosić dodatkowe koszty - koszty ogrzewania nieruchomości wspólnej, warto to uwzględnić w swoich kalkulacjach.