sprawozdanie a uchwała
koziorozka
Użytkownik
Nie chcę zaciemniać w innym wątku, który mnie zainspirował
Z czego wnika obowiązek zatwierdzenia rocznego sprawozdania uchwałą?
W uowl jest o uchwale w sprawie absolutorium, a nie ma o sprawozdaniu
art. 30
2. Przedmiotem zebrania, o którym mowa w ust. 1, powinny być w szczególności:
1) ...
2) ...
3) sprawozdanie zarządu i podjęcie uchwały w przedmiocie udzielenia mu absolutorium.
Czyli zarząd składa sprawozdanie i koniec. Nie ma uchwały i nie ma czego zaskarżyć?
Sprytne by to było...
Z czego wnika obowiązek zatwierdzenia rocznego sprawozdania uchwałą?
W uowl jest o uchwale w sprawie absolutorium, a nie ma o sprawozdaniu
art. 30
2. Przedmiotem zebrania, o którym mowa w ust. 1, powinny być w szczególności:
1) ...
2) ...
3) sprawozdanie zarządu i podjęcie uchwały w przedmiocie udzielenia mu absolutorium.
Czyli zarząd składa sprawozdanie i koniec. Nie ma uchwały i nie ma czego zaskarżyć?
Sprytne by to było...
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.
Komentarze
Taka uchwała bardziej jest potrzebna na "zewnątrz wspólnoty" np. przy kredycie dla banku, kiedyś dawało się do US przy CIT.
Jeżeli przyjąć Twój tok rozumowania - to każde sprawozdanie Zarządu winno być w formie pisemnej i zawierać jako jeden z elementów sprawozdanie finansowe WM.
Tak jednak w wielu WM nie jest ....:sad:
A może i dobrze ... że w tak "skróconej formie" ( sprawozdanie finansowe) to się odbywa,.... i zatwierdza, tę najważniejszą część sprawozdania Zarządu.
[align=right](...) Admin[/align]
Z tego co wiem, we wspólnotach zatwierdzenie sprawozdania i absolutorium to dwie odrębne uchwały i bywa, że sprawozdanie zostanie zatwierdzone, a absolutorium zarząd nie dostaje. Było już o tym na forum
Poza tym, jeśli jest tylko jedna uchwała o absolutorium i ona nie przejdzie, to co dalej?
Jakie są praktyczne konsekwencje braku akceptacji właścicieli dla sprawozdania (jako konsekwencji nie udzielenia ablolutorium?
Sama postawiłaś sprawę, jak jest w ustawie, a teraz wracasz do tego, jak jest w praktyce, "w większości wspólnot".
Jaka liczba wspólnot stanowi większość? Nie ma danych statystycznych, ile w ogóle jest wspólnot, a Ty wiesz, co się dzieje w większości z nich?
Konsekwencji braku absolutorium nie ma żadnych.
Co do braku zatwierdzenia sprawozdania - skoro nie ma wymogu zatwierdzania, to brak zatwierdzenia nie wywołuje skutków.
Brak takiego obowiązku, jednak podejmowanie uchwały w przedmiocie sprawozdania finansowego to moim zdaniem dobra praktyka.
Honorowy zarząd powinien "podać się do dymisji".
No bo skoro właściciele nie zaakceptowali poczynań zarządu - to do widzenia wybieramy innych do zarządzania.
Powinno to być logiczne - bo dlaczego mamy jako właściciele godzić się na bylejakość skoro przymusu nie ma a pieniądze nasze.
Sprawozdania jako takiego sie nie zaskarża ale plan gospodarczy (plan wydatków) który jest jego częścią:
"...2. Przedmiotem zebrania, o którym mowa w ust. 1, powinny być w szczególności:
1) uchwalenie rocznego planu gospodarczego zarządu nieruchomością wspólną i opłat na pokrycie kosztów zarządu..." - i ta uchwała podlega ewentualnemu zaskarżeniu.
Jeżeli wspólnota podejmie uchwałę w przedmiocie sprawozdania, to podlega jak każda inna zaskarżeniu.
Nie ma takiego. Jeżeli....
Po co mam zaskarżać sprawozdanie jak już jest po ptakach? Że co, zaliczki za wysokie płaciłem skoro rozliczone zostały w styczniu? - bez sensu.
Uchwałę w sprawie przyjęcia sprawozdania można zaskarżyć z różnych przyczyn, wszystko zależy od okoliczności danej sprawy.
Praktycznie rzecz biorąc żadne: nie ma nic z automatu, może być jednym z argumentów o ustanowienie zarządcy przymusowego.
Jeszcze udało mi się wymyśleć, że gdyby któryś z członków zarządu kandydował na wybieralne stanowisko - to konkurent może się zabawić w czarny PR i zapłacić dziennikarzowi, aby o tym napisał.