Zarząd nieruchomością wspólną

elan124

[align=right]komentarze przeniesione z wątku "Pozwolenie na alkohol a zdanie mieszkańców i co na to prawo" - regulamin Rozdział II - Zasady korzystania z Forum i Wiki pkt. 10[/align]

Posesja: W razie niedokonania wyboru zarządu nieruchomości wspólnej

Zgodnie z tym wyrokiem, powinno się dokonywać wyboru nie Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej lecz Zarządu Nieruchomością Wspólną (treść pieczątek) . Jakie zalecenia wynikają z tego przepisu dla wspólnot, dla zarządów, itp. ? Przecież tak naprawdę, we wspólnocie Kartka nie ma Zarządu Nieruchomością Wspóną lecz Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej.

Posesja

we wspólnocie Kartka nie ma Zarządu Nieruchomością Wspóną lecz Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

W każdej wspólnocie jest jakiś zarząd nieruchomością wspólną.
Dlaczego zakładasz, że w wyroku jest mowa o zarządzie w rozumieniu podmiotowym, jako "organie wspólnoty"?
"Wybór zarządu nieruchomością wspólną" równie dobrze może oznaczać "określenie sposobu zarządu nieruchomością wspólną", na przykład przez "powierzenie zarządu osobie fizycznej lub prawnej" (art. 18.1 ustawy). Zgodnie z ustawą, zarząd nieruchomością wspólną sprawuje albo zarządca z art. 18.1 (sprawujący zarząd powierzony), albo zarząd, wybrany uchwałą. Zatem w wyroku chodzi o wspólnotę, w której nie ma "organu zarządzającego": ani zarządcy, ani zarządu. Wtedy o zgodzie na sprzedaż alkoholu decydują współwłaściciele NW.

Nawiasem mówiąc, ustawa o własności lokali ani razu nie używa określenia "zarząd wspólnoty mieszkaniowej", tylko "zarząd".
elan124, musisz zmienić pieczątkę.

elan124

Posesja: ustawa o własności lokali ani razu nie używa określenia "zarząd wspólnoty mieszkaniowej", tylko "zarząd"

Ale na wielu pieczątkach wspólnot nie jest napisane tylko Zarząd lecz np. Zarząd WM "Zielona Gęś".

Posesja: elan124, musisz zmienić pieczątkę

I powołać się na Ciebie ?

Posesja

Na ustawę, bo nie ma w niej mowy o "zarządzie wspólnoty".