Spółdzielnia mieszkaniowa - pod Warszawska

on22wawa

Witam,
Zwracam sie z pytaniem czy któs mogł by zobaczyć czy spółdzilnia zgodnie z prawe nalicza tak wysokie czynsze ? Jest to spółdzilnia w Piastowie. Za 48 m - czynsz prawie 700 zł !
Moim zdaniem stawki są za wysokie , co mozna zrobić z taka spółdzilnia ??
Link:
http://images49.fotosik.pl/1308/2c423e5df73c33c4m.jpg

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/2c423e5df73c33c4.html#

koziorozka

Ale te 700 zł to za 4 osoby jest
Który składnik wydaje ci się za wysoki?
Sporo płacisz za wodę, ale rozumiem, że masz licznik?
Te remonty wind liczone od osoby a nie od powierzchni wydają mi się dziwne, ale na prawie spółdzielczym się nie znam.
Uchwała Rady Nadzorczej, więc zgodnie z prawem. Może zmieńcie członków w tej RN?

on22wawa

Niestety czlonków rady sie nie da zmienic , osoby zasiedziłe i wkółko te same....
duzo wydaje mi sie ze fundusz termmodernizacyjny sa az dwa hmmm

a-z

Macie 2 fundusze termomodernizacyjne, fundusz remontowy i fundusz remontowy dźwigów. Łącznie ze 170 zł. To przesądza.

Dziwi mnie podatek od nieruchomości części wspólnej. Co to jest?

on22wawa

Tego własnie nie widomo, jak równiez dlaczego jest az tyle funduszy. Przecież mogł by być jeden. Czy jeśli cały blok sie zgra to da się to jakoś zmienić ? Może Wspólnota ?

Posesja

Chyba nie jest ważna ilość funduszy, tylko wysokość opłat.
Czy dowiadywałeś się w spółdzielni, co to są za fundusze? Chodzi o zbieranie pieniędzy na przyszłe termomodernizacje, czy o spłatę już wykonanych prac? Tego na forum się nie dowiesz. Jeżeli roboty zostały już wykonane, to pewnie był wzięty kredyt. Wspólnota nic tu nie pomoże - zaciągnięte zobowiązania trzeba spłacić.

koziorozka

Tego własnie nie widomo, jak równiez dlaczego jest az tyle funduszy.

Obawiam się, że w tym tkwi problem, że za mało wiesz. Może warto być bardziej aktywnym członkiem spółdzielni?

KubaP

[cite] on22wawa:[/cite]Witam,
Zwracam sie z pytaniem czy któs mogł by zobaczyć czy spółdzilnia zgodnie z prawe nalicza tak wysokie czynsze ?
Za 48 m - czynsz prawie 700 zł !
Moim zdaniem stawki są za wysokie , co mozna zrobić z taka spółdzilnia ??

A zapoznałeś się ze statutem tej Twojej spółdzielni , prosiłeś zarząd SM o wyjaśnienie twoich wątpliwości ... czy tak po prostu walisz na forara i