inwestycja na terenie wspólnoty

krzysp1982

witam
mam nastepujący problem: wspólnotę tworza dwóch właścicieli i gmina a Zarząd jest złożony wyłącznie z przedstawicieli właścicieli mieszkań.
Ostatnio Energetyka zgłosiła prośbę do Gminy a nie do Zarządu o chęć poprowadzenia wzdłuż posesji przewódu energetycznego z tym, że przez obszar gdzie stoją garaże należące do tych dwóch rodzin (nie ma podziału przez geodetę tylko procentowy). Czy w tej sytuacji Zarząd Wspólnoty (po otrzymaniu oficjalnego pisma które chyba powinno do niej trafić )może odmówić energetyce lub wyznaczyć inne miejsce na poprowadzenie przewodów?
Prosze o poradę w tej kwestii

koziorozka

Ile lokali jest w twojej wspólnocie?

krzysp1982

wspólnota składa się z 3 lokali (2 właścicieli prywatnych i Gmina - 28%).

KubaP

[cite] krzysp1982:[/cite]mam nastepujący problem:
wspólnotę tworza dwóch właścicieli i gmina a Zarząd jest złożony wyłącznie z przedstawicieli właścicieli mieszkań.
Ostatnio Energetyka zgłosiła prośbę do Gminy a nie do Zarządu o chęć poprowadzenia wzdłuż posesji przewódu energetycznego

ktop jest administratorem waszej wspólnoty?

krzysp1982

zarząd składający się z dwóch prywatnych właścicieli

KubaP

[cite] krzysp1982:[/cite]zarząd składający się z dwóch prywatnych właścicieli

Zarząd to Zarząd ale ja się pytam kto administruje? ( nalicza zaliczki , rozlicza , prowadzi buchalterię wspólnoty)

krzysp1982

jedna osoba z zarządu (jeden z właścicieli) ale bezpłatnie tzn. nie prowadzi działalności ale dobrowolnie to wykonuje

KubaP

Czyli domniemam że nie macie administratora "zewnętrznego" a teren...
wkoło budynku czyj jest .....Wasz właścicieli czy Gminy?

krzysp1982

jest własnością wspólnoty bo teren był sprzedany procetowo wraz z lokalami mieszkalnymi

KubaP

[cite] krzysp1982:[/cite]jest własnością wspólnoty bo teren był sprzedany procetowo wraz z lokalami mieszkalnymi

teren pod budynkiem czy macie jeszcze coś swojego gruntu wkoło budynku ...
i skąd wniosek do gminy o wyrażenie zgody na ułożenie tego kabla na waszym terenie?

krzysp1982

całe podwórko i ogrodki ale jak wspomniałem wcześniej jest to sztuczny podział gdzie stoją garaże. Co do wniosku to nie wiem dlaczego energetyka pyta o zdanie tylko gminę bo wiem to od człowieka z energetylki który był nawet oglądać nasz teren pod kątem tej inwestycji

KubaP

[cite] krzysp1982:[/cite]całe podwórko i ogrodki ale jak wspomniałem wcześniej jest to sztuczny podział gdzie stoją garaże.

Użytkowanie terenu / gruntu to użytkowanie terenu , nie musisz być właścicielem, aby go użytkować...
ale dysponowanie na cele budowlane , to trzeba być właścicielem tego terenu ... lub mieć jego zgodę ...

Co do wniosku to nie wiem dlaczego energetyka pyta o zdanie tylko gminę bo wiem to od człowieka z energetylki
który był nawet oglądać nasz teren pod kątem tej inwestycji

oglądał i pooglądał i co? tego sie tu nie dowiesz , iź do Gminy i zapytaj u źródła ...

Posesja

ale dysponowanie na cele budowlane , to trzeba być właścicielem tego terenu ...

Niekoniecznie.