zaliczka na utrzymanie nieruchomości

anna30

Mam pytanie do czego służy opłacana w eksploatacji zaliczka na utrzymanie nieruchomości?Co robić jeśli jest ona niewykorzystywana [nienaruszona]

wojak

nie bardzo rozumiem, jak moze byc niewykorzystywana? To z jakich srodkow placone jest sprzatanie, prad administracyjny, wywoz nieczystosci, administrowanie (o ile jest zatrudniony administrator), przeglady techniczne, konserwacja, dostawa wody (czyzby kazdy wlasciciel mial odrebna umowe?), obsluga kont bankowych, ubezpieczenie budynku itp.....?? UoWL wyraznie okresla, na co przeznaczona jest ta zaliczka!

anna30

Jest niewykorzystana i przechodzi z roku na rok

wojak

OK, a z jakich srodkow regulowane sa naleznosci, o ktorych napisalem wyzej?

anna30

Mycie korytarza we własnym zakresie,koszenie trawy -40 zł na rok,-[płatne do rąk członka zarządu].Wywóz śmieci ,światło na korytarzu są płacone oddzielnie w eksploatacji. Malowanie klatki schodowej - zbiórka po 300 zł . Wszystko tłumaczą uchwałami.

wojak

Ciekawe, zeby nie poweidziec niesamowite... Przeciez UoWL nakazuje wspolnotow rozliczanie za posrednictwem kont bankowych! I zadna uchwala nie moze tego zmienic! :-) W tej sytuacji, to chyba tylko zarzad wspolnoty jest w stanie odpowiedziec na Pani (sadzac z nicku) pytanie! W kazdym razie Wasza wspolnota jest w wyraznej sprzecznosci z Ustawa, a zatem obowiazujacym prawem! Radzilbym to jak najszybciej zmienic, chocby wzywajac zarzad (oczywiscie pisemnie) do wyjasnien i przestrzegania prawa!

anna30

Dziękuje.Dobra rada, biorę się do pisania pisma. Pozdrowienia

wojak

Zycze cierpliwosci i powodzenia :-) I bede wdzieczny za info o dalszym rozwoju sprawy, zaintrygowala mnie ;-) Pozdrawiam

anna30

OK